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Grand Kata VIP
カロン, プーケットの町, プーケット
カロン, プーケットのGrand Kata VIP。
Grand Kata VIP は カロン, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2018に竣工されました。 7フロア全体 そして、Phenomenon Kata Beach Condominium, Wekata 3 と Hightone Karon Seaview Villas & Garden.に関わっていたPhuket9 Co., Ltd.によって開発されました。
Grand Kata VIPの利用可能物件
2
2
69
1
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥270/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Kata VIP では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,800 となっています。
¥1,800/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥1,580,000
ペット :
不可
開発者について - Phuket9 Co., Ltd.
すべての Phuket9 Co., Ltd. プロジェクト
13 プロジェクト
1,795 ユニット
Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.
よくある質問
Grand Kata VIP では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Grand Kata VIP の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥270 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Kata VIP では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,800 となっています。
Kata Beach は Grand Kata VIP から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Grand Kata VIP you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.75m - ¥5.4B -
FazWaz.jp で売却中
1,685 物件 -
賃料
¥67.5K - ¥3.15m -
FazWaz.jp で賃貸用
159 物件 -
Kata Beach まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.3 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Grand Kata VIPのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- マーケット（フード、ファッション） まで 230 m (徒歩約 3 分.)
- スリタノンショップ スリタノンショップ まで 190 m (徒歩約 2 分.)
- ナイトプラザは言った まで 320 m (徒歩約 4 分.)
Grand Kata VIPの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 鯛 まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- ホワイト バンブー レストラン まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- ウェカタレストラン まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)
コウィットクリニックカタ支部 コウィットクリニックカタ支部 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 330 m のところにあります (徒歩で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ランブルフィッシュ アドベンチャー PADI 5 スター IDC センター まで 240 m (徒歩約 3 分.)
- HMIタイ まで 580 m (徒歩約 8 分.)
- PSSC サーフ プーケット まで 750 m (徒歩約 10 分.)
プーケット国際空港 は、Grand Kata VIP から 47.1 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 6 分（交通事情により異なる）.
Grand Kata VIP 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥20.3m - ¥42.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
So Origin Kata Phuket
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
686
売却価格
¥16.6m - ¥54.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Balance By The Beach
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
94
売却価格
¥24m - ¥52.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥14.7m - ¥27.1m
月別賃貸
¥81.2K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Katalux Beach Villas
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥226m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Grand Kata VIP 周辺プロジェクト
節約
Wekata Luxury
VIP Kata Condominium 2
VIP Kata Condominium 1
So Origin Kata Phuket
The Balance By The Beach
The Beach Heights Resort
Wekata 3
The Beach Condotel
Katalux Beach Villas
Kata Beach Guesthouse
