Ocean Town Muang-Ratsada

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Ratsada, プーケットの町, プーケット

12月 2022 完了

187 ユニット

32,120 m2 プロジェクトエリア

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売却 6 ユニット

¥16,200,000

Ratsada, プーケットのOcean Town Muang-Ratsada。

Ocean Town Muang-Ratsada は Ratsada, プーケットにある家・別荘プロジェクト 12月 2022に竣工されました。

Ocean Town Muang-Ratsadaの利用可能物件

全て
3 ベッド

Ocean Town Muang-Ratsada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (6)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同庭園エリア

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Ocean Town Muang-Ratsada

Ocean Town Muang-Ratsada の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥158 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Rassada Pier は Ocean Town Muang-Ratsada から最も近い埠頭で、 1.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ocean Town Muang-Ratsada you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Ratsada

周辺環境概要

購入
¥3.05m - ¥7.67B
FazWaz.jp で売却中
271 物件
賃料
¥33.9K - ¥2.26m
FazWaz.jp で賃貸用
103 物件
Jian Wanich Pier まで
車で 0.7 km / 2分
Phuket International Airport まで
車で 34.0 km / 50分

立地・周辺環境

周辺地域

Ocean Town Muang-Ratsadaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ワランダ・トサラピーまで 410 m (徒歩約 6 分.)
- アンダマンシーフードマーケットまで 980 m (徒歩約 14 分.)
- JJ プーケットマーケット&ウェアハウスまで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Ocean Town Muang-Ratsadaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- アユタヤボートヌードルショップまで 300 m (徒歩約 4 分.)
- スムージーボートヌードルまで 290 m (徒歩約 4 分.)
- ノンペンショップまで 380 m (徒歩約 5 分.)

コウィットクリニックラサダ支店コウィットクリニックラサダ支店が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 890 m のところにあります (徒歩で約 12 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン・タルア・マイ児童発達センターまで 460 m (徒歩約 7 分.)
- シャイニングスターズスクールまで 880 m (徒歩約 12 分.)
- サパーン・ルム2コミュニティビルディングまで 1200 m (徒歩約 17 分.)

プーケット国際空港は、Ocean Town Muang-Ratsada から 34.3 km 離れていて、車やタクシーで約 49 分（交通事情により異なる）.

Ocean Town Muang-Ratsada 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Cust Condo

所在地

Ratsada, プーケットの町, プーケット

住戸数

128

売却価格

¥7.19m - ¥9.25m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

NHA Phuket Sirea

所在地

Ratsada, プーケットの町, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥9m - ¥15.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Andaman Seafood Market Phuket

所在地

Ratsada, プーケットの町, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥3.05m - ¥27.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanic Boutique Hotel

所在地

タラトヤイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥113K - ¥158K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai City Hill Phuket

所在地

タラトヤイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

166

売却価格

¥18m

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Nattakamol Damrong 2

所在地

タラトヤイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

146

売却価格

¥11.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phuket@Town 1

所在地

タラトヤイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

111

売却価格

¥13.5m - ¥21.4m

月別賃貸

¥81.4K

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bhukitta Boutique Hotel

所在地

タラトヤイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥113K - ¥136K

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phuket City Home

所在地

Ratsada, プーケットの町, プーケット

住戸数

108

売却価格

N/A

月別賃貸

¥181K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phanason Park Ville (Koh Sirey)

所在地

Ratsada, プーケットの町, プーケット

住戸数

255

売却価格

N/A

月別賃貸

¥113K

竣工年

9月 2017

竣工状況

竣工

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