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The Signature Villas Naiharn
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのThe Signature Villas Naiharn。
The Signature Villas Naiharn は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2017に竣工されました。 そして、The Beachfront と Skylight Villas.に関わっていたBlue Horizon Co. Ltdによって開発されました。
The Signature Villas Naiharnの利用可能物件
2
2
178
-
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
ホテルマネージド
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,700
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Signature Villas Naiharn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥663,000 となっています。
¥663,000
ペット :
不可
マスタープラン
開発者について - Blue Horizon Co. Ltd
すべての Blue Horizon Co. Ltd プロジェクト
3 プロジェクト
1,001 ユニット
Blue Horizon Co., Ltd. has over 15 years of experience providing excellent client satisfaction on construction projects, including institutional, industrial, educational, residential, multi-family housing, and through project planning, scheduling, quality control and cost and design-build construction. Our construction deadlines and budget requirements are met consistently through project planning, scheduling, quality control and cost management.
Whether your project is large or small, Blue Horizon Co., Ltd. has the expertise to assure you it is handled professionally, with high-quality construction and excellent client satisfaction.
We appreciate the opportunity to serve your needs and believe that we have a great deal to offer your organization. Contact us to find out more about our services or to schedule a free consultation for your project and requirements.
よくある質問
The Signature Villas Naiharn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Signature Villas Naiharn の共用部分の管理費は、一定価格の¥17,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Signature Villas Naiharn では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥663,000 となっています。
Nai Harn Beach は The Signature Villas Naiharn から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Signature Villas Naiharn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.28m - ¥5.18B -
FazWaz.jp で売却中
2,553 物件 -
賃料
¥27K - ¥4.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
554 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 1.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.1 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
The Signature Villas Naiharnのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ランドリー まで 290 m (徒歩約 3 分.)
- ソムタウィン ビーチ ショップ まで 930 m (徒歩約 11 分.)
- ゴールデン ショップ、ルビー トン、サイ ユアン まで 990 m (徒歩約 12 分.)
The Signature Villas Naiharnの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 168フルーツシェイク まで 260 m (徒歩約 3 分.)
- Yum Yum Catering International Fine Food Co., Ltd. まで 150 m (徒歩約 2 分.)
- Laemontra カフェとホームステイ まで 690 m (徒歩約 8 分.)
サイユアン ラボ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.2 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- トミーズ ダイブセンター プーケット まで 550 m (徒歩約 7 分.)
- すばらしいプーケットの冒険 まで 630 m (徒歩約 8 分.)
- エト ナーサリー まで 770 m (徒歩約 9 分.)
プーケット国際空港 は、The Signature Villas Naiharn から 46.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 5 分（交通事情により異なる）.
The Signature Villas Naiharn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.19m - ¥1.87m
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥226m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥186m - ¥220m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥64.8m - ¥71.9m
月別賃貸
¥1.32m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sanook Villas Nai Harn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥397K - ¥573K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
The Signature Villas Naiharn 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Max2 Bedroom
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
The Villas Nai Harn Phuket
Sanook Villas Nai Harn
Nai Harn Baan Bua
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama