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Waranya Villas
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのWaranya Villas。
Waranya Villas は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2025に竣工される予定です。
Waranya Villasの利用可能物件
¥131,000,000
¥350,000/m2
4
ベッド
4
バス
374
m2
サイズ
554
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,300,000
¥372,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
プールビュー
¥69,500,000
¥339,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
345
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,700,000
¥359,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,700,000
¥359,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
344
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,200,000
¥361,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
プールビュー
¥77,200,000
¥361,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
409
m2
区画サイズ
プールビュー
¥99,900,000
¥346,000/m2
3
ベッド
3
バス
289
m2
サイズ
417
m2
区画サイズ
プールビュー
Waranya Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥163,000
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Waranya Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥908 となっています。
¥908/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Terms of Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
¥908,000
第1回目分割払い
Sign Contract Within 14 Days
30%
第2回目分割払い
Completion of Main Structure
30%
第3回目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
よくある質問
Waranya Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Waranya Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥163,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Waranya Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥908 となっています。
Rawai Beach は Waranya Villas から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 予約契約締結時 ¥908,000 第1回目分割払い Sign Contract Within 14 Days 30% 第2回目分割払い Completion of Main Structure 30% 第3回目分割払い Completion of Roof, Walls and Patitions 20% 第4目分割払い 引渡し時 20%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.32m - ¥7.59B -
FazWaz.jp で売却中
2,559 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥5.01m -
FazWaz.jp で賃貸用
557 物件 -
Chalong roundabout Clock Tower まで
車で 2.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 43.5 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Waranya Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ハッピー プーケット ショップ、プロンテップ岬 まで 830 m (徒歩約 11 分.)
- 蓮の花 まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- 元ガラスを入れて まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Waranya Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- アマニーバーガーカフェ＆フード まで 150 m (徒歩約 2 分.)
- チャイサムステーキレストラン まで 190 m (徒歩約 3 分.)
- ユートピアカフェ まで 640 m (徒歩約 9 分.)
獣医カニ博士 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 730 m のところにあります (徒歩で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ライトハウスカナディアンハイスクール まで 690 m (徒歩約 10 分.)
- ライトハウス中等国際学校 @ ラワイ まで 670 m (徒歩約 9 分.)
- ルナダイビングタイ - Crociere Diving まで 760 m (徒歩約 11 分.)
プーケット国際空港 は、Waranya Villas から 44.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 3 分（交通事情により異なる）.
Waranya Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rawai Seaview Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥18.2m - ¥57.4m
月別賃貸
¥127K - ¥205K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
California Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
46
売却価格
¥20.5m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bali Pool Villa Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
19
売却価格
N/A
月別賃貸
¥546K - ¥901K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Suksan Soi King Suksan 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥51.9m - ¥81.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Beach Front Residence
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥114K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Waranya Villas 周辺プロジェクト
節約
Essence
Rawai Seaview Condominium
California Rawai
Bali Pool Villa Rawai
Saturdays Villas
Saturdays Residence
Saiyuan Med Village
Villa Suksan Soi King Suksan 4
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Chalong Beach Front Residence