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Botanica Grand Avenue
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBotanica Grand Avenue。
Botanica Grand Avenue は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2026に竣工される予定です。 そして、Botanica Hythe, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Grand Avenueの利用可能物件
¥528,000,000
¥600,000/m2
5
ベッド
8
バス
880
m2
サイズ
1,537
m2
区画サイズ
プールビュー
¥262,000,000
¥603,000/m2
4
ベッド
5
バス
434
m2
サイズ
720
m2
区画サイズ
プールビュー
¥528,000,000
¥600,000/m2
5
ベッド
8
バス
880
m2
サイズ
1,537
m2
区画サイズ
プールビュー
¥739,000,000
¥647,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,442
m2
区画サイズ
プールビュー
¥265,000,000
¥611,000/m2
4
ベッド
5
バス
434
m2
サイズ
750
m2
区画サイズ
プールビュー
¥265,000,000
¥611,000/m2
4
ベッド
5
バス
434
m2
サイズ
750
m2
区画サイズ
プールビュー
¥262,000,000
¥603,000/m2
4
ベッド
5
バス
434
m2
サイズ
720
m2
区画サイズ
プールビュー
¥740,000,000
¥648,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,452
m2
区画サイズ
プールビュー
¥265,000,000
¥611,000/m2
4
ベッド
5
バス
434
m2
サイズ
750
m2
区画サイズ
プールビュー
¥740,000,000
¥647,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,445
m2
区画サイズ
プールビュー
¥740,000,000
¥648,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,452
m2
区画サイズ
プールビュー
¥281,000,000
¥653,000/m2
4
ベッド
5
バス
431
m2
サイズ
896
m2
区画サイズ
プールビュー
¥740,000,000
¥648,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,452
m2
区画サイズ
プールビュー
¥303,000,000
¥592,000/m2
4
ベッド
5
バス
511
m2
サイズ
803
m2
区画サイズ
プールビュー
¥767,000,000
¥671,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,143
m2
サイズ
1,669
m2
区画サイズ
プールビュー
¥320,000,000¥474,000,000
¥611,000/m2
4
ベッド
5
バス
524
m2
サイズ
904
m2
区画サイズ
プールビュー
¥388,000,000
¥658,000/m2
4
ベッド
5
バス
590
m2
サイズ
1,253
m2
区画サイズ
プールビュー
¥339,000,000
¥605,000/m2
4
ベッド
5
バス
560
m2
サイズ
939
m2
区画サイズ
プールビュー
¥1,150,000,000
¥623,000/m2
5
ベッド
7
バス
1,848
m2
サイズ
2,080
m2
区画サイズ
プールビュー
¥365,000,000
¥568,000/m2
4
ベッド
6
バス
642
m2
サイズ
950
m2
区画サイズ
プールビュー
¥391,000,000
¥645,000/m2
4
ベッド
6
バス
607
m2
サイズ
1,220
m2
区画サイズ
プールビュー
¥398,000,000
¥655,000/m2
4
ベッド
6
バス
607
m2
サイズ
1,274
m2
区画サイズ
プールビュー
¥473,000,000
¥587,000/m2
4
ベッド
7
バス
806
m2
サイズ
1,321
m2
区画サイズ
プールビュー
¥464,000,000
¥582,000/m2
4
ベッド
7
バス
797
m2
サイズ
1,270
m2
区画サイズ
プールビュー
¥489,000,000
¥600,000/m2
4
ベッド
7
バス
815
m2
サイズ
1,426
m2
区画サイズ
プールビュー
¥489,000,000
¥611,000/m2
4
ベッド
7
バス
801
m2
サイズ
1,474
m2
区画サイズ
プールビュー
¥505,000,000
¥614,000/m2
4
ベッド
7
バス
822
m2
サイズ
1,533
m2
区画サイズ
プールビュー
¥501,000,000
¥632,000/m2
4
ベッド
7
バス
792
m2
サイズ
1,598
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Grand Avenue に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (28)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
フィットネス
ウォーキング・ランニングトラック
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥135/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Grand Avenue では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥450,000 となっています。
¥450,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第4目分割払い
Finished concrete structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
第7回目分割払い
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
26 プロジェクト
969 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Grand Avenue では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Grand Avenue の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥135 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Grand Avenue では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥450,000 となっています。
Banyan Tree Phuket は Botanica Grand Avenue から最も近い ホテル で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 第3回目分割払い Finished Foundation post 20% 第4目分割払い Finished concrete structure 15% 第5回目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第6回目分割払い Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame 10% 第7回目分割払い Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 第3回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.22m - ¥2.8B -
FazWaz.jp で売却中
4,624 物件 -
賃料
¥45.1K - ¥15.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
774 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.7 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.8 km / 25分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Grand Avenueのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- JT まで 4.0 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- キャナルヴィレッジ ラグーナ ショッピング まで 3.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- カミーユ & ダラヤ アット キャナル ビレッジ まで 3.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
Botanica Grand Avenueの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- オットマン ビーチ まで 210 m (徒歩約 3 分.)
- キン キン パイタ イート イート パタ (ハラール) まで 530 m (徒歩約 6 分.)
- ワーチョンカレーライス まで 540 m (徒歩約 7 分.)
ラグーナ ウェルネス バイ BDMS プーケット が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ハンドスタート まで 540 m (徒歩約 7 分.)
- アイ まで 540 m (徒歩約 7 分.)
- バン ノック レ スクール まで 2210 m (徒歩約 27 分.)
プーケット国際空港 は、Botanica Grand Avenue から 18.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 27 分（交通事情により異なる）.
Botanica Grand Avenue 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥171m - ¥541m
月別賃貸
¥1.13m - ¥4.06m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rosemary Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥812K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥835K - ¥1.35m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yipmunta Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥429K - ¥790K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Areeya Villa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥162m
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pirak Condominium Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥23.9m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Two Villas Tara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥338K - ¥1.13m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Botanica Grand Avenue 周辺プロジェクト
節約
Laguna Fairway
Laguna Homes
Rosemary Pool Villa
Laguna Village Residences Phase 8
Gold Chariot
Yipmunta Pool Villa
Samrarn House
Areeya Villa Layan
Pirak Condominium Cherngtalay
Two Villas Tara