Beachfront Bliss

(4 レビュー)
サフ, タラン, プーケット
6% 収益保証 10 年間
6月 2023 完了
3
1 ビル
96 ユニット
6,400 m2 プロジェクトエリア

サフ, プーケットのBeachfront Bliss。

Beachfront Bliss は サフ, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2023に竣工されました。 3フロア全体 そして、Ten Trillion Co., LTD.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Общий бассейн at Beachfront Bliss
    共同プール
    屋上
  • Зона вестибюля at Beachfront Bliss
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Beachfront Bliss
    共用ジム
    3.

Beachfront Blissの利用可能物件

売却 15 賃貸用 1
Beachfront Bliss に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
バー
クラブハウス
屋外キッズゾーン
BBQエリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥261/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Beachfront Bliss では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,180 となっています。
¥2,180/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

支払プラン

Terms pf payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥871,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
第2回目分割払い
引渡し時
40%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Общий бассейн at Beachfront Bliss on 屋上
    共同プール
    屋上
  • Зона вестибюля at Beachfront Bliss on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Общий тренажёрный зал at Beachfront Bliss on 3.
    共用ジム
    3.

開発者について - Ten Trillion Co., LTD.

すべての Ten Trillion Co., LTD. プロジェクト
1 プロジェクト 96 ユニット

Ten Trillion Co., Ltd was established by a duo of veteran entrepreneurs with vast experiences in the luxury hotels, real estate, wellness and beauty industry. 

The duo has successfully developed / currently developing several projects under their name:

Pool Villa 18 Samui, luxury sea-view pool villas on Koh Samui Island.

Chiangmai Onsen Wellness Resort & Residence, luxury pool villas uniquely located on natural hot springs, featuring a wellness center amongst its many facilities 

Lapista Villa, high-end pool villas in Phuket with extensive sea views.


Mr. Vorasit Pongkumpunt - A veteran in luxury hotel management, Vorasit is vice president and a shareholder of Nora Resorts &
Hotels Group, a major resort group in the paradise island of Koh Samui in Southern Thailand.

His titles include:

Group Vice President, Nora Resorts & Hotels Group, a hotel group based in Koh Samui, Thailand. 

Nora Resorts & Hotels Group is a hotel chain that has 4 hotels in Koh Samui under its wing, including 4-star and 5-star beachfront resorts with full-service spas.

President, Tourism Association of Koh Samui, a private agency that promotes tourism on Koh Samui through music festivals, boxing fights, and marathons.

Former Assistant to President, Tourism Council of Thailand, a non-governmental agency that monitors tourism policies and issues tourism confidence indices.


Mr. Damrongsak Kiewpeng - A former regional director at Accor Hotels, Damrongsak Kiewpeng’s expertise is not limited to the hospitality business but includes real estate and alternative healthcare. He has successfully launched high-end residential projects in major tourist destinations and oversees the anti-aging center he founded, called Bangkok Anti-Aging Center (BAAC).

Awards & Accolades:

Asia Pacifc Entrepreneurship Awards 2018 and 2019, a title that honors CEOs across the Asia Pacic for their entrepreneurial excellence.
Quality Person of the Year 2018 from the Foundation of Science and Technology Council of Thailand (FSTT), as a property developer along with other outstanding Thai entrepreneurs from various industries.

よくある質問

Frequently asked questions about Beachfront Bliss
Beachfront Bliss では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Beachfront Bliss の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥261 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Beachfront Bliss では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,180 となっています。
Beachfront Bliss は 10 年 の期間、6%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Nai Yang Beach は Beachfront Bliss から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Beachfront Bliss you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Terms pf payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥871,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
第2回目分割払い
引渡し時
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ฺ10年間7%保証のビーチフロントコンドミニアム
Marvin Edge, ベルギー, 3年前
ここのすべてのユニットから海が見えます。さらに、7%から10年の保証契約があり、投資に適しています。現時点ではまだプロジェクトは完了していませんが、多くの投資家が興味を持っています。高さが3階建てのコンドミニアムなので、混雑していないと思います。多くの場所へのシャトルバスサービスもあります。ここはナイヤンビーチの隣に位置し、空港からわずか5キロの場所にあり、どこにでも簡単に移動できる良い場所です。
プーケット空港近く、まだ建設中
Peter Zen, イタリア, 3年前
プロジェクトは現在建設中ですが、私はすでに現場とサンプルルームを訪問しました。プロジェクトは丘の上にあり、非常に静かで住みやすい雰囲気で、プライバシーを重視する家族に適しています。また、このプロジェクトには10年間の収益保証があり、非常に興味深いです。空港に近く、車で約15分です。プロジェクトの施設は、クラブハウス、プール、フィットネスセンター、レストランなど多岐にわたります。さらに、プロジェクトの場所はビーチのすぐ隣です。ここに投資するのも非常に価値があると思います。
美しい部屋、良い利益、投資する価値がある
Karl Ott, ベルギー, 4年前
プロジェクトが完成するのを待っています。サンプルプロジェクトを見ましたが、とても美しいです。雰囲気も良く、自然に近く、美しい海の景色が楽しめます。ナイヤンビーチにも近いです。プロジェクトは豪華で、クラブハウス、ダイニングルーム、共同ジム、インフィニティエッジプールがあり、快適にリラックスできます。ここで部屋を購入すると、6%の保証された賃貸利回りと30日間の無料利用ができるので良いです。全体的にこのプロジェクトは気に入っているので、完成するまで待ってから、また購入することにします。全体的に、とても興味深いプロジェクトです。
多くの特典を備えた海辺のコンドミニアム
Mervin Batchelder, アメリカ, 5年前
このコンドミニアムはまだ建設中ですが、私はすでにプロジェクトを訪問しました。宿泊施設から海を見下ろす美しい場所に位置しています。プロジェクトはまだ完成しておらず、2021年に完成する予定なので驚きです。私はスタッフにプロジェクト情報を尋ね、部屋をプレビューしましたが、非常に印象的でした!すべてのユニットは非常に完成しており、部屋からの美しい景色を眺めることができ、価値があると考えられています。敷地内には、インフィニティエッジプール、フィットネスセンター、敷地内レストラン、シャトルバスサービスなどの完全な施設があります。ビーチに近い場所にあるため、ビーチで時間を過ごすことができるため、すでに1ユニットを予約することにしました。
プーケット
サフ
Neighborhood Overview of サフ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Beachfront Bliss 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Tiara Saku in サフ, プーケット
プロジェクト名
Tiara Saku
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥140m - ¥182m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Cocoon Villas Phase 3 in サフ, プーケット
プロジェクト名
Cocoon Villas Phase 3
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥109m - ¥111m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2026
竣工状況
オフプラン
Villa Cerulean Phuket in サフ, プーケット
プロジェクト名
Villa Cerulean Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥67.8m - ¥113m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Phuket Phuchada Residence in サフ, プーケット
プロジェクト名
Phuket Phuchada Residence
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥74.4K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Amrits Luxury Villas in サフ, プーケット
プロジェクト名
Amrits Luxury Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥80.9m - ¥85.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
The Title Halo 1 in サフ, プーケット
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥16.6m - ¥32m
月別賃貸
¥131K - ¥263K
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
The Title Residencies in サフ, プーケット
プロジェクト名
The Title Residencies
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
472
売却価格
¥13.1m - ¥38.5m
▼ -3.4% 値下り
月別賃貸
¥78.8K - ¥219K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
Aileen Villas Phase 6 in サフ, プーケット
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥59.1m - ¥72.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Aileen Villas in サフ, プーケット
プロジェクト名
Aileen Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥38.1m - ¥70m
▲ 6.3% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Phuvista 3 Naiyang in サフ, プーケット
プロジェクト名
Phuvista 3 Naiyang
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
54
売却価格
¥75.7m - ¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
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