Nakara Grand Luxury Villa

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Si Sunthon, タラン, プーケット

6月 2024 完了

6 ユニット

4,784 m2 プロジェクトエリア

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売却 4 ユニット

¥176,000,000

Si Sunthon, プーケットのNakara Grand Luxury Villa。

Nakara Grand Luxury Villa は Si Sunthon, プーケットにある家・別荘プロジェクト 6月 2024に竣工されました。そして、Nakara Estate Group Co.,Ltd.によって開発されました。

Nakara Grand Luxury Villaの利用可能物件

全て
4 ベッド

¥176,000,000¥178,000,000

Nakara Grand Luxury Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (4)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

契約締結時

28%

第2回目分割払い

Completion of Foundation

15%

第3回目分割払い

Completion of Concrete Structure

15%

第4目分割払い

Completion of Wall and roof tiles

15%

第5回目分割払い

Completion of Floor tiles and interior

15%

第6回目分割払い

引渡し時

10%

マスタープラン

開発者について - Nakara Estate Group Co.,Ltd.

すべての Nakara Estate Group Co.,Ltd. プロジェクト

1 プロジェクト 6 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Nakara Grand Luxury Villa

Nakara Grand Luxury Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Nakara Grand Luxury Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥53,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nakara Grand Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥531,000 となっています。

Laguna は Nakara Grand Luxury Villa から最も近い開発で、 2.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nakara Grand Luxury Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

契約締結時

28%

第2回目分割払い

Completion of Foundation

15%

第3回目分割払い

Completion of Concrete Structure

15%

第4目分割払い

Completion of Wall and roof tiles

15%

第5回目分割払い

Completion of Floor tiles and interior

15%

第6回目分割払い

引渡し時

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.7m - ¥5.35B
FazWaz.jp で売却中
697 物件
賃料
¥49.6K - ¥4.51m
FazWaz.jp で賃貸用
304 物件
Blue Tree まで
車で 2.7 km / 6分
Phuket International Airport まで
車で 14.5 km / 25分

立地・周辺環境

周辺地域

Nakara Grand Luxury Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 靴屋アチャラポーンピフォンまで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- ミュージックストアスイープミュージックショップまで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- サンソーンランドリーサンソーンランドリーまで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Nakara Grand Luxury Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ピザまで 720 m (徒歩約 9 分.)
- 折り紙カフェまで 720 m (徒歩約 10 分.)
- キンディビストロまで 580 m (徒歩約 7 分.)

ビーウェルメディカルセンターが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.2 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- iServe センタータランまで 660 m (徒歩約 8 分.)
- タランウィタヤ幼稚園まで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- タランウィタヤクリティアンスクールまで 3.0 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)

プーケット国際空港は、Nakara Grand Luxury Villa から 17.6 km 離れていて、車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.

Nakara Grand Luxury Villa 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Zenithy Luxe

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥180m - ¥219m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Lux Phuket

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥172m

月別賃貸

¥744K - ¥811K

竣工年

4月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Vertica Pool Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥608K

竣工年

3月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bougainvillea Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥112m - ¥148m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Anchan Grand Residence

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥171m

▼ -36% 値下り

月別賃貸

¥992K - ¥1.13m

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Oriental Diamond Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥153m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Zenithy Pool Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥101m - ¥135m

▲ 20% 価格以上

月別賃貸

¥676K - ¥1.04m

竣工年

3月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tarton Bou Pool Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥338K

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Villa Sukhothai

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥361K - ¥383K

竣工年

4月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thai Villa at Pasak Soi 8

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥203K - ¥293K

竣工年

2月 2018

竣工状況

竣工

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