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The Regent Villas Pasak Phase 2
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのThe Regent Villas Pasak Phase 2。
The Regent Villas Pasak Phase 2 は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2025に竣工される予定です。 そして、The Regent Villa Pasak , The Regent Pool Villa と The Regent Hotel Kamala Beach.に関わっていたRegent Land Co., Ltd.によって開発されました。
The Regent Villas Pasak Phase 2の利用可能物件
3
4
341.70
263.24
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥27,600
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Regent Villas Pasak Phase 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,700 となっています。
¥1,700/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Villa Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
30%
第2回目分割払い
Main Structure Completion
30%
第3回目分割払い
When the architectural work is 90%
20%
第4目分割払い
When the architectural work is completed
10%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Regent Land Co., Ltd.
すべての Regent Land Co., Ltd. プロジェクト
4 プロジェクト
39 ユニット
よくある質問
The Regent Villas Pasak Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Regent Villas Pasak Phase 2 の共用部分の管理費は、一定価格の¥27,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Regent Villas Pasak Phase 2 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,700 となっています。
Bang Tao Beach は The Regent Villas Pasak Phase 2 から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Regent Villas Pasak Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Villa Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥425,000 第1回目分割払い 30 契約後から日数 30% 第2回目分割払い Main Structure Completion 30% 第3回目分割払い When the architectural work is 90% 20% 第4目分割払い When the architectural work is completed 10% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.53m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
602 物件 -
賃料
¥46.5K - ¥2.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
300 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 2.3 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.1 km / 24分
立地・周辺環境
周辺地域
The Regent Villas Pasak Phase 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ワンディー20ショップ まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- ボート アベニュー パーク&プレイグラウンド まで 2.8 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- チェンタレー ウォーキング ストリート まで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
The Regent Villas Pasak Phase 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- プラバンレストラン フィッシングカフェ まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)
- ビニール看板 まで 330 m (徒歩約 5 分.)
- テクアン まで 330 m (徒歩約 5 分.)
プーケット メディカル クリニック ラグーナ プーケット メディカル クリニック ラグーナ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- iServe センター タラン まで 960 m (徒歩約 13 分.)
- バン パ サック スクール まで 930 m (徒歩約 13 分.)
- リトルライオンズインターナショナル幼稚園 まで 1420 m (徒歩約 20 分.)
プーケット国際空港 は、The Regent Villas Pasak Phase 2 から 17.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.
The Regent Villas Pasak Phase 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
N/A
月別賃貸
¥930K
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vinzita Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥76.1m - ¥86.7m
月別賃貸
¥550K - ¥592K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nebu Residences Bangtao
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
89
売却価格
¥11.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥63.4m
月別賃貸
¥761K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥61.3m - ¥76.1m
月別賃貸
¥465K - ¥634K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Granary Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥95.2m
月別賃貸
¥761K - ¥930K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥127m
月別賃貸
¥50.8K - ¥106K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Regent Villas Pasak Phase 2 周辺プロジェクト
節約
The Regent Villa Pasak
Sarin Residence
Vinzita Pool Villas
Nebu Residences Bangtao
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Stella Estate Private Residences Bangtao
Garden Village
The Granary Villas
Wings Villas
Sweet Bungalows