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Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのWallaya Villas Harmony Phase 2 & 3。
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 2フロア全体 そして、The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas - The Nest と Wallaya Villas Harmony.に関わっていたPhuket Exclusiveによって開発されました。
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3の利用可能物件
3
3
287
325
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥90/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,240 となっています。
¥2,240/m2
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - Phuket Exclusive
すべての Phuket Exclusive プロジェクト
8 プロジェクト
65 ユニット
よくある質問
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥90 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,240 となっています。
Bang Tao Beach は Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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A tranquil located surrounded by nature
This project is good for us because I love the design of the villa. It is such a modern-loft villa which is nestled in a tranquil location. The people also are not crowded, and the project surrounding is covered with nature. It's such considered matching all my needs as the project plan. The interior is spacious with fences around. All room decor is a modern style that comes with a private pool which we can swim privately. In terms of traveling, it is easily accessible, but I think it's not recommended for women to go anywhere alone at night because the road is narrow and surrounded by forest. It may be dangerous for women. It will be troublesome if the car is broken. Anyway, it will be fine if going anywhere with many people and more comfortable. Moreover, the location is secluded in the alley, close to Boat Avenue, Villa Market, and various restaurants. It made my life easier.
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.69m - ¥5.34B -
FazWaz.jp で売却中
702 物件 -
賃料
¥49.4K - ¥2.25m -
FazWaz.jp で賃貸用
314 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 3.8 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.3 km / 27分
立地・周辺環境
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥126m - ¥144m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Proxima Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥90m - ¥96.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥540K - ¥900K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
34
売却価格
¥131m - ¥233m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ameen House
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥720K - ¥810K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥89.6m
月別賃貸
¥810K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥115m - ¥291m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 周辺プロジェクト
節約
Anchan Hills
Botanica Louvre Villa
Proxima Villas
The Trinity
Diamond Trees Villas
The Trinity Village
Ameen House
Ansaya Phuket
Alisa Pool Villa
QAV Residence