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The S by Somwang
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
サンファックワン, チェンマイのThe S by Somwang。
The S by Somwang は サンファックワン, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2010に竣工されました。
The S by Somwangの利用可能物件
3
3
250
308
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
ペット :
猫・犬（小型のみ）
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The S by Somwang で飼うことができます.
Kad Farang Village は The S by Somwang から最も近い ショッピングモール で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The S by Somwang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥5.39m - ¥3.29B -
FazWaz.jp で売却中
135 物件 -
賃料
¥31.5K - ¥539K -
FazWaz.jp で賃貸用
53 物件 -
Chiang Mai Premium Outlet まで
車で 2.4 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.7 km / 14分
立地・周辺環境
周辺地域
The S by Somwangのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 商業ビル BizPoint11 - チェンマイ-ハンドン まで 630 m (徒歩約 9 分.)
- 台所用品 まで 710 m (徒歩約 10 分.)
- サモンペットショップ交差点 まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
The S by Somwangの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 諦めないでください。 まで 300 m (徒歩約 4 分.)
- パオファショップ まで 450 m (徒歩約 6 分.)
- Tua A. 豚足麺 まで 330 m (徒歩約 5 分.)
サンパクワン地区健康増進病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.8 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- シャン・シルプ ミュージック アンド アーツ スタジオ まで 630 m (徒歩約 8 分.)
- モンテッソーリの花 まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- パタナチャイ幼稚園 まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
チェンマイ国際空港 は、The S by Somwang から 8.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 17 分（交通事情により異なる）.
The S by Somwang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Palm Garden 4
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
64
売却価格
¥11.9m - ¥13.5m
月別賃貸
¥67.5K - ¥74.3K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Northville Chiang Mai
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥19.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Wangtan
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥35.5m - ¥67.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 5
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
171
売却価格
N/A
月別賃貸
¥72K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Piangluang Lanna View
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
19
売却価格
¥20.3m
月別賃貸
¥135K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥42.8m - ¥49.5m
月別賃貸
¥225K - ¥360K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
The S by Somwang 周辺プロジェクト
節約
Malada Maz
Lanna City
Sarisa Ville
The Palm Garden 4
Baan Kahabordee
Northville Chiang Mai
Mooban Wangtan
The Palm Garden 5
Baan Piangluang Lanna View
Manthana Village Hangdong