Belive-Ruamchock

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San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
1月 2024 完了
76 ユニット

San Phisuea, チェンマイのBelive-Ruamchock。

Belive-Ruamchock は San Phisuea, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2024に竣工されました。  そして、Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen MueangThe Next Ruamchok - City Hall.に関わっていたOrnsirin Groupによって開発されました。

Belive-Ruamchockの利用可能物件

Belive-Ruamchock に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : はい

経営

Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Ornsirin Group

すべての Ornsirin Group プロジェクト
11 プロジェクト 2,682 ユニット

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

よくある質問

Frequently asked questions about Belive-Ruamchock
Belive-Ruamchock では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Chiangmai は Belive-Ruamchock から最も近い ショッピングモール で、 4.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Belive-Ruamchock you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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チェンマイ
San Phisuea
Neighborhood Overview of San Phisuea, チェンマイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Belive-Ruamchockのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- エミネント エクスプロラー センター まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)                                                                
- ザ・ワン・プレイス まで 3.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                
- インタノン、野菜、果物は安全です。 まで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Belive-Ruamchockの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- CNXに夢中 まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ラダ プララホルム チェンマイ まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- 煮込み豚肉麺 - チキンライス、He Lan、支店 1 まで 180 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                

ホスピス が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.3 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- B2 ホテルマネジメントスクール まで 540 m (徒歩約 7 分.)                                                                
- ナコーンパヤップ インターナショナル スクール まで 890 m (徒歩約 12 分.)                                                                                                                                                                                                
- ワット ター ドゥエア スクール まで 2250 m (徒歩約 31 分.)                                                                                                                                                                                                

チェンマイ国際空港 は、Belive-Ruamchock から 13.4 km 離れていて、 車やタクシーで約 25 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Belive-Ruamchock 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Ua-Athorn San Phi Suea in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
1052
売却価格
¥2.85m - ¥2.96m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
HOLM San Phi Suea in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
HOLM San Phi Suea
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
58
売却価格
N/A
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Setthasiri Ruamchok in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Setthasiri Ruamchok
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
84
売却価格
¥88.4m - ¥161m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Life Natural Condo Chiangmai in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Life Natural Condo Chiangmai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥6.72m - ¥8.88m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Siwalee Meechok in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Siwalee Meechok
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
254
売却価格
¥29.2m - ¥35.9m
▼ -1% 値下り
月別賃貸
¥148K - ¥169K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
The Benefits Condo Chiang Mai in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
The Benefits Condo Chiang Mai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
売却価格
¥12.3m
▼ -27% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Supalai Moda in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Supalai Moda
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
139
売却価格
¥18.6m - ¥22.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Grand Benefit 2 in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
The Grand Benefit 2
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
売却価格
¥11.8m - ¥14m
月別賃貸
¥38.1K - ¥127K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Vararom Premium Rom Chock in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Vararom Premium Rom Chock
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥27.5m
▲ 10% 価格以上
月別賃貸
¥275K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Laddarom Village in San Phisuea, チェンマイ
プロジェクト名
Laddarom Village
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
119
売却価格
¥27.5m - ¥54.6m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥169K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
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