Nakarasarb Village

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ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

12月 2022 完了

24 ユニット

67,200 m2 プロジェクトエリア

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売却 24 ユニット

¥50,800,000

ミューアン, パタヤのNakarasarb Village 。

Nakarasarb Village はミューアン, パタヤにある家・別荘プロジェクト 12月 2022に竣工されました。そして、Baan Mae Pool Villa 4, Baan Mae 2 Villa と Baan Mae Pool Villa.に関わっていたPakdeetrakul Real Estate Company Limitedによって開発されました。

Nakarasarb Village のビデオ

プロジェクト概要

Nakarasarb Village の利用可能物件

全て
3 ベッド

¥57,900,000¥61,500,000

¥60,100,000¥65,900,000

¥105,000,000¥106,000,000

Nakarasarb Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (24)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

サウナ

フィットネス

共用ジム

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 300%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥442,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

頭金

12 months

30%

第2回目分割払い

引渡し時

50%

マスタープラン

開発者について - Pakdeetrakul Real Estate Company Limited

すべての Pakdeetrakul Real Estate Company Limited プロジェクト

4 プロジェクト 61 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Nakarasarb Village

Nakarasarb Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Nakarasarb Village の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥155 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nakarasarb Village では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,770 となっています。

Bangsaen Beach は Nakarasarb Village から最も近いビーチで、 6.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nakarasarb Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥442,000

第1回目分割払い

契約締結時

20%

頭金

12 months

30%

第2回目分割払い

引渡し時

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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パタヤ

ミューアン

周辺環境概要

購入
¥9.06m - ¥595m
FazWaz.jp で売却中
35 物件
賃料
¥18K - ¥113K
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件
Laemtong Bangsaen まで
車で 10.0 km / 15分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 82.1 km / 1時間

立地・周辺環境

Nakarasarb Village 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Panya Resort Condominium

所在地

バンフラ, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

N/A

売却価格

¥15.7m - ¥47.3m

月別賃貸

¥126K - ¥180K

竣工年

11月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Maneerin Park Bangphra

所在地

バンフラ, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

241

売却価格

¥21m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pruksa Ville 74 Bangpha - Sriracha

所在地

バンフラ, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

313

売却価格

N/A

月別賃貸

¥33.8K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casalunar Mesto Home

所在地

Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥36.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Rao the Residence

所在地

ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥50.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2024

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Arinsiri@Sukhumvit

所在地

Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

254

売却価格

¥10.1m - ¥12.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Grand Home Place

所在地

ミューアン, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

N/A

売却価格

¥28.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Seadream @Sriracha

所在地

バンフラ, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

売却価格

¥10.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Symphony Bangpra – Sriracha

所在地

Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

760

売却価格

¥37.2m - ¥61.7m

月別賃貸

¥203K - ¥361K

竣工年

4月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casalunar Paradiso

所在地

Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ

住戸数

389

売却価格

¥37.9m - ¥67.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

2月 2015

竣工状況

竣工

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