The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

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プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
12月 2016 完了
221 ユニット
35,200 m2 プロジェクトエリア

プラエクサ, サムット・プラカンのThe Trust Townhome Srinakarin-Praksa。

The Trust Townhome Srinakarin-Praksa は プラエクサ, サムット・プラカン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2016に竣工されました。  そして、Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang YaiCasa City Kanlapaphruek-Sathorn.に関わっていたQ Housesによって開発されました。

The Trust Townhome Srinakarin-Praksaの利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
キッズクラブ
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥110/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Q Houses

すべての Q Houses プロジェクト
49 プロジェクト 13,912 ユニット

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

よくある質問

Frequently asked questions about The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥110 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kheha BTS は The Trust Townhome Srinakarin-Praksa から最も近い BTS Station で、 6.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust Townhome Srinakarin-Praksa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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サムット・プラカン
プラエクサ
Neighborhood Overview of プラエクサ, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Trust Townhome Srinakarin-Praksa 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Trust Srinakarin-Praeksa in プラエクサ, サムット・プラカン
プロジェクト名
The Trust Srinakarin-Praeksa
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
364
売却価格
¥14.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
Chat Narong Place in プラエクサ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Chat Narong Place
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
291
売却価格
¥6.31m - ¥7.62m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Seree 5 in プラエクサ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Seree 5
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
100
売却価格
¥14.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1990
竣工状況
竣工
NHA Praeksa 2 in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
NHA Praeksa 2
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥2.16m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Fuang Fah Villa 11 Phase 8 in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Fuang Fah Villa 11 Phase 8
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
171
売却価格
¥7.44m - ¥8.07m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Baan Thanda in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Baan Thanda
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
80
売却価格
¥7.66m
▼ -24% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Pantiya Phraeksa in プラエクサ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Pantiya Phraeksa
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
205
売却価格
¥16.2m - ¥17.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
258
売却価格
¥10.6m
▼ -35% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥7.62m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Lally Ville in Phraeksa Mai, サムット・プラカン
プロジェクト名
Lally Ville
所在地
Phraeksa Mai, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥9.46m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
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