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Madol 1 Luxury Pool Villas は Taling Ngam, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト そして、Madol Group によって開発されました。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
After you have found the right property at Madol 1 Luxury Pool Villas you have to follow these steps:
Madol 1 Luxury Pool Villas 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥871,000 第1回目分割払い PAYMENT 1-20% IN SIGN CONTRACT OF LAND AND HOUSE TO SALE AND TO PURCHASE AGREEMENT DATE (INCLUDE DEPOSIT TERM PAYMENT 200,000 THB) 20% 第2回目分割払い AFTER THE BUYER PAY PAYMENT 1 (20%), MADOL PROJECT WILL SUBMIT BUILDING PERMIT FOR THE PURCHASE COMPANY WITHIN 15-30 DAYS.MADE APPOINTMENT FOR THE BUYER TO PAY PAYMENT 2 WITHIN 15 DAYS.MODOL 1 PROJECT WILL START THE CONSTRUCTION WITHIN 15 DAYS AFTER MADOL 20% 第3回目分割払い PAYMENT 3 --- 10% WHEN FLOOR PLAN COMPLETION. ** AFTER PAYMENT 3 (10%) COMPLETE BOTH PARTIES WILL SET UP PURCHASE COMPANY WHICH MADOL PROJECT HOLD 51% SHARE AND BUYER HOLD 49% SHARE WITHIN 30 DAYS AND MADOL PROJECT HOLD AUTHORIZED DIRECTOR OF THE PURCHASE 10% 第4目分割払い PAYMENT 4 --- 10% WHEN PILLARS , ROOF PLAN, ROOF TILE AND FENCE PLAN COMPLETION. 10% 第5回目分割払い PAYMENT 5 --- 10% WHEN LAY BRICK OF WALL AND FENCE , TERRACE + POOL STRUCTURE COMPLETION. 10% 第6回目分割払い PAYMENT 6 ---- 10% WHEN SAND CEMENT RENDER OF BATH, WALL, FENCE COMPLETION, FINISHING TILE OF FLOOR, TERRACE, POOL, CAR PARK, ELECTRIC WIRING INSTALL DOOR, WINDOW, GLASS, ALUMINIUM, SANITARY WARE, COMPLETION. 10% 第7回目分割払い PAYMENT 7 --- 10% WHEN INSTALL ELECTRIC SYSTEM, WATER SYSTEM, POOL SYSTEM AND ROOF CEILING COMPLETION. 10% 第8回目分割払い PAYMENT 8 --- 10% WHEN INSTALL FURNITURE, FENCE AUTOMATIC SLIDE DOOR, WATER METER, ELECTRIC METER, DECORATE SALA, PAINTING AND GREEN ZONE COMPLETION AND KEY HAND OVER ( TIME FOR BUILDING WITH IN 7 – 12 MONTHS ). 10%
Madol 1 Luxury Pool Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ブーンディー マーケット まで 4.7 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- サムイ農産物 まで 6.6 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
- サムイ島の手工芸品 まで 6.5 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
Madol 1 Luxury Pool Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- バン・スアン・ルン・カイ まで 480 m (徒歩約 7 分.)
- タイ料理レストラン まで 210 m (徒歩約 3 分.)
- アイム レストラン まで 250 m (徒歩約 4 分.)
バンコタン地区健康増進病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 4.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- テーサバン 4 スクール、ワット キリ マット まで 920 m (徒歩約 13 分.)
- ワットサケットスクール まで 3.2 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- ワット サンティワラーラム スクール まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
サムイ空港 は、Madol 1 Luxury Pool Villas から 30.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 52 分(交通事情により異なる).