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    4 ベッドルーム 別荘 999@Ban Waen Modern Pool Villas で販売中
    Ban Waen, ハングドン,チェンマイ
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    売却価格
    ¥63,500,000
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    4 ベッドルーム 別荘 999@Ban Waen Modern Pool Villas で販売中

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    Ban Waen, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1929288
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    256 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥63,500,000
    30

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き256 m2 別荘 です。 Ban Waen, チェンマイでの999@Ban Waen Modern Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥63,500,000 (¥248,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 6, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Ban Waen, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Premium Outlet -1.4 Km
    屋内面積 256 m2
    価格/m2 ¥248,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 576 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (12月 2024)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ A
    駐車場台 2
    プールサイズ 4m x 8m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1929288

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥63,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: 999@Ban Waen Modern Pool Villas
    開発業者: 999 Developments
    建設: オフプラン (12月 2024)
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Premium Outlet - 1.4 Km
    所在地: Ban Waen, チェンマイ
    999@Ban Waen Modern Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル

    999@Ban Waen Modern Pool Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    999@Ban Waen Modern Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    TH
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第2回目分割払い
    Once foundations are complete
    10%
    第3回目分割払い
    Once roof is ready
    20%
    第4目分割払い
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5回目分割払い
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    よくある質問

    999@Ban Waen Modern Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai Premium Outlet は 999@Ban Waen Modern Pool Villas から最も近い ショッピングモール で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at 999@Ban Waen Modern Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TH
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第2回目分割払い
    Once foundations are complete
    10%
    第3回目分割払い
    Once roof is ready
    20%
    第4目分割払い
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5回目分割払い
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

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    レビュー

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    チェンマイ
    Ban Waen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Royal View
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥4.63m - ¥33.8m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rungarroon Ville
    所在地
    ハングドン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Tara Keree 2
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥21m - ¥32.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prive'
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.4m - ¥38.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kad Farang Village
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan View Doi
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HYPARC Residences Hangdong
    所在地
    ハングドン, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥17.1m - ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥204m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khum Phaya Garden Home
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥10.2m - ¥16.7m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Home In Park
    所在地
    Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥20.7m - ¥63m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥82.5K - ¥148K
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    999@Ban Waen Modern Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Royal View
    Rungarroon Ville
    Baan Tara Keree 2
    The Prive'
    Kad Farang Village
    Baan View Doi
    HYPARC Residences Hangdong
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Khum Phaya Garden Home
    Home In Park
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