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    4 ベッドルーム 別荘 Five@Kad Farang で販売中
    Ban Waen, ハングドン,チェンマイ
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    売却価格
    ¥33,100,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Five@Kad Farang で販売中

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    Ban Waen, ハングドン,チェンマイ
    ユニットID: U1908464
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    151 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥33,100,000
    41

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き151 m2 別荘 です。 Ban Waen, チェンマイでのFive@Kad Farangプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥33,100,000 (¥219,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 6, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Ban Waen, チェンマイ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Panyaden International School -0.9 Km
    屋内面積 151 m2
    価格/m2 ¥219,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 224 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (11月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 1
    プールサイズ 8m. X 4m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1908464

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Five@Kad Farang
    開発業者: Chiangmai Pool Homes
    建設: オフプラン (11月 2024)
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Panyaden International School - 0.9 Km
    所在地: Ban Waen, チェンマイ
    Five@Kad Farang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Five@Kad Farangで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Five@Kad Farang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,500
    保証金
    10 契約後から日数
    10%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    90%

    よくある質問

    Five@Kad Farang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Panyaden International School は Five@Kad Farang から最も近い 学校 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Five@Kad Farang you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,500
    保証金
    10 契約後から日数
    10%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    90%

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    レビュー

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    チェンマイ
    Ban Waen

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kad Farang Village
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥233K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥204m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khum Phaya Garden Home
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥10.2m - ¥16.7m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Vipanee View
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥2.54m
    月別賃貸
    ¥76.1K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Springs Privato
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥44.4m - ¥168m
    ▼ -14.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥250K - ¥376K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal View
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥4.63m - ¥33.8m
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Village Hangdong
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥40.2m - ¥46.5m
    月別賃貸
    ¥211K - ¥338K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tarndong Park View
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    105
    売却価格
    ¥8.04m - ¥110m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥47.4m - ¥74.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Prive'
    所在地
    Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥29.4m - ¥38.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Five@Kad Farang 周辺プロジェクト
    節約
    Kad Farang Village
    999@Kad Farang Luxury Pool Villa
    Khum Phaya Garden Home
    Baan Vipanee View
    Palm Springs Privato
    Royal View
    Manthana Village Hangdong
    Tarndong Park View
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    The Prive'
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