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5 ベッドルーム 一軒家 S’RIN Ratchapruek-Sai 1 で販売中
Bang Chueak Nang, Taling Chan,バンコク
ユニットID:
U1951154
この 一軒家 について
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 17, 2024
Updated
1日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Bang Chueak Nang, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Phasi Charoen MRT
-3.7 Km
屋内面積
524 m2
価格/m2
¥443,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
538 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2026)
家具
作り付け
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
Residence 2
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥108,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1951154
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥232,000,000
CAM料金
¥108,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
開発業者:
Singha Estate
建設:
オフプラン (1月 2026)
ユニット:
89
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phasi Charoen MRT
- 3.7 Km
所在地:
Bang Chueak Nang, バンコク
S’RIN Ratchapruek-Sai 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
S’RIN Ratchapruek-Sai 1で利用可能なユニット
4
5
440
470.40
ローン計算機
よくある質問
S’RIN Ratchapruek-Sai 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥202で、¥108,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phasi Charoen MRT は S’RIN Ratchapruek-Sai 1 から最も近い MRT Station で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at S’RIN Ratchapruek-Sai 1 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
レビュー
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バンコク
Bang Chueak Nang
周辺環境概要
-
購入
¥71.5m - ¥539m -
FazWaz.jp で売却中
10 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Phasi Charoen MRT まで
車で 5.3 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.1 km / 40分
立地・周辺環境
S’RIN Ratchapruek-Sai 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Orchid Park 2
所在地
Khlong Khwang, Taling Chan, バンコク
住戸数
49
月別賃貸
¥171K
竣工年
3月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charan Garden
所在地
バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Residence 168 Ratchaphruek
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥126m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Imumporn 2
所在地
Bang Chueak Nang, Taling Chan, バンコク
住戸数
1
売却価格
¥80.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
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節約
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