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    4 ベッドルーム 一軒家 Mantana 2 Bangna KM.7 で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥104,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Mantana 2 Bangna KM.7 で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1032904
    10% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    222 m2 屋内面積
    1月 2017 完了
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    売却価格
    ¥104,000,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き222 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのMantana 2 Bangna KM.7プロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥104,000,000 (¥469,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 22, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Na BTS -7.6 Km
    屋内面積 222 m2
    価格/m2 ¥469,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 363 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2017)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1032904

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥104,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mantana 2 Bangna KM.7の他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mantana 2 Bangna KM.7
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 159
    プロジェクトエリア: 84,800 m2
    最寄りのランドマーク Bang Na BTS - 7.6 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Mantana 2 Bangna KM.7 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Mantana 2 Bangna KM.7で利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 5
    • 全て
    • 4 ベッド
    Mantana 2 Bangna KM.7 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mantana 2 Bangna KM.7 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Bang Na BTS は Mantana 2 Bangna KM.7 から最も近い BTS Station で、 7.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mantana 2 Bangna KM.7 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mantana 2 Bangna KM.7 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Indy Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥7.61m - ¥15.4m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥93K - ¥169K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 5 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥20.7m - ¥27.9m
    月別賃貸
    ¥123K - ¥254K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Bangna-km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥19.5m - ¥28.8m
    月別賃貸
    ¥127K - ¥190K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    371
    売却価格
    ¥118m - ¥207m
    月別賃貸
    ¥508K - ¥1.27m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Six Elements
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥389m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noww Mega
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    2040
    売却価格
    ¥7.86m - ¥30.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mantana Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    229
    売却価格
    ¥61m - ¥147m
    月別賃貸
    ¥295K - ¥1.68m
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Village Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥35.9m - ¥102m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    VIVE Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥93m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥317K - ¥508K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥93m - ¥95.2m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Mantana 2 Bangna KM.7 周辺プロジェクト
    節約
    Indy Bangna
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy 3 Bangna-km.7
    Nantawan Bangna Km.7
    Six Elements
    Noww Mega
    Mantana Bangna Km.7
    Setthasiri Village Bangna
    VIVE Bangna
    Laddarom Bangna
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