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バン・ケオ, Bang Phli,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き190 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのPlex Bangnaプロジェクトの一部です。 そして2月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥28,800,000 (¥151,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 8, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
-5.2 Km
屋内面積
190 m2
価格/m2
¥151,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥11,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1909497
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,800,000
CAM料金
¥11,400/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Plex Bangna
開発業者:
N/A
建設:
完了 (2月 2019)
ユニット:
258
プロジェクトエリア:
38,364 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 5.2 Km
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
Plex Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Plex Bangnaで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 4
¥33,500,000¥42,500,000
¥176,000/m2
2
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
一部家具付き
¥28,800,000
¥151,000/m2
3
ベッド
4
バス
190
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥15,700,000
¥178,000/m2
3
ベッド
4
バス
88
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
¥29,200,000
¥154,000/m2
3
ベッド
4
バス
190
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
家具なし
¥29,200,000
¥154,000/m2
2
ベッド
3
バス
190
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥29,400,000
¥155,000/m2
3
ベッド
4
バス
190
m2
サイズ
88
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
Plex Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Plex Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥60で、¥11,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Udom Suk BTS は Plex Bangna から最も近い BTS Station で、 5.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Plex Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥1.08B -
FazWaz.jp で売却中
719 物件 -
賃料
¥19.4K - ¥1.72m -
FazWaz.jp で賃貸用
283 物件 -
Montessori Academy Bangkok International School まで
車で 2.6 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.6 km / 31分
立地・周辺環境
Plex Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Pretium Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
26
売却価格
¥160m
月別賃貸
¥1.29m - ¥1.51m
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Atmoz Tropicana Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1101
売却価格
¥7.72m - ¥14.4m
月別賃貸
¥38.8K - ¥56K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Muve Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
464
売却価格
¥9.19m - ¥10.6m
月別賃貸
¥32.3K - ¥99.2K
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Evergreen Ville Bangna -Trad
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
50
売却価格
¥13.4m - ¥13.8m
月別賃貸
¥34.5K - ¥992K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
156
売却価格
¥75.8m - ¥301m
月別賃貸
¥79K - ¥560K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Bangna
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1250
売却価格
¥5.82m - ¥9.05m
月別賃貸
¥58.2K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flexi Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
807
売却価格
¥10m - ¥24.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Niche MONO Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
795
月別賃貸
¥43.1K - ¥77.6K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Plex Bangna 周辺プロジェクト
節約
The Pretium Bangna
B Condo
Atmoz Tropicana Bangna
The Muve Bangna
Evergreen Ville Bangna -Trad
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
The Parkland Bangna
Evergreen View Tower
Flexi Mega Space Bangna
Niche MONO Mega Space Bangna