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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Bangna で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥113,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Bangna で販売中

    (1 レビュー)
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1917965
    6% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    282 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥113,000,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き282 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのThe City Bangnaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥113,000,000 (¥402,000/m2) で購入でき、 月に¥552,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 一軒家
    階 3
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Mega Bangna -1.3 Km
    屋内面積 282 m2
    価格/m2 ¥402,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 260 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1917965

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥113,000,000
    賃料
    ¥552,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The City Bangna
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (1月 2022)
    ユニット: 167
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 1.3 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    The City Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The City Bangnaで利用可能なユニット

    売却 25 賃貸用 29
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥92,600,000
    ¥296,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 313 m2 サイズ
    区画サイズ 308 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥375,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 282 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥140,000,000
    ¥406,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 345 m2 サイズ
    区画サイズ 416 m2 区画サイズ
    全家具付き アンブロックオープンビュー
    Updated 3週間前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥123,000,000
    ¥351,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 351 m2 サイズ
    区画サイズ 312 m2 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 282 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥65,800,000
    ¥251,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 262 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥375,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 282 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き
    Updated 3週間前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥375,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 282 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥356,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 285 m2 サイズ
    区画サイズ 276 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥375,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 282 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥126,000,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 313 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    全家具付き アンブロックオープンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥407,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 260 m2 サイズ
    区画サイズ 282 m2 区画サイズ
    全家具付き アンブロックオープンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥132,000,000
    ¥316,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 352 m2 区画サイズ
    全家具付き
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥310,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 351 m2 サイズ
    区画サイズ 418 m2 区画サイズ
    家具なし シティビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000¥115,000,000
    ¥255,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 348 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥104,000,000
    ¥250,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 343 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥108,000,000
    ¥260,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 361 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥255,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 342 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 397 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥110,000,000
    ¥265,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 367 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 404 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥97,700,000
    ¥235,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 342.80 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 416 m2 サイズ
    区画サイズ 420 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 6 バス
    サイズ 375 m2 サイズ
    区画サイズ 536 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Updated 2ヶ月前
    The City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥115,000,000
    ¥366,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 313 m2 サイズ
    区画サイズ 280 m2 区画サイズ
    全家具付き シティビュー
    The City Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (25)

    ローン計算機

    よくある質問

    The City Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mega Bangna は The City Bangna から最も近い ショッピングモール で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The City Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.9 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    立地、施設の特徴、コミュニティが良好
    May, タイ, 現在の居住者, 2ヶ月前
    有名なショッピング コンプレックスであるメガ バンナーのすぐ近くに位置するこの戸建て住宅は、快適さとアクセスのしやすさが融合しています。スワンナプーム空港の近くに位置し、インターナショナル スクールや主要高速道路などの便利なアメニティに囲まれているため、利便性と接続性を求める家族連れや専門家の要望にも応えます。メガ バンナー近くのこの戸建て住宅は、接続性が高く快適な生活環境を求める人にとって素晴らしい機会を提供します。空港に近く、インターナショナル スクールや主要高速道路のそばという戦略的な立地により、利便性と生活の質の両方が保証されます。家族向けでも個人向けでも、この物件は静けさを感じさせる現代的な都会生活の真髄を体現しています。快適さを犠牲にすることなくロケーションとアクセスのしやすさを優先する人にとって、この賃貸物件は期待を上回ることをお約束します。
    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The City Bangna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥48.4m
    月別賃貸
    ¥316K - ¥379K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥46.3m - ¥50.1m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥232K - ¥253K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 4 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥75.8K - ¥232K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    382
    売却価格
    ¥42.1m - ¥91.8m
    月別賃貸
    ¥316K - ¥1.05m
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Bangna 2
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥134m - ¥164m
    月別賃貸
    ¥674K - ¥2.32m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Magnolias Southern California
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥71.6m - ¥248m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥716K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Premium Bangna KM.8
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥11.7m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥84.2K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Village Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    235
    売却価格
    ¥35.8m - ¥101m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Mega Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1328
    売却価格
    ¥7.47m - ¥14.7m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.1K - ¥96.8K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space ME Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    945
    売却価格
    ¥4.84m - ¥8.04m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    The City Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Indy 4 Bangna km.7
    Centro Bangna
    The City Bangna 2
    Magnolias Southern California
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Setthasiri Village Bangna
    A Space Mega Bangna
    A Space ME Bangna
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