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    4 ベッドルーム マンション Canapaya Residences で販売中
    バン・クロ, バンコーレム,バンコク
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    売却価格
    ¥271,000,000
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    4 ベッドルーム マンション Canapaya Residences で販売中

    (2 レビュー)
    バン・クロ, バンコーレム,バンコク
    ユニットID: U1962665
    5% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    248 m2 サイズ
    10 階
    1月 2019 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥271,000,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き248 m2 マンション です。 バン・クロ, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥271,000,000 (¥1,090,000/m2) で購入でき、 月に¥1,040,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 洗濯機洗濯機 オーブンオーブン BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2024
    Updated 19時間前
    物件の種類 マンション
    階 10
    ベッドルーム 4
    サイズ 248 m2
    価格/m2 ¥1,090,000
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Canapaya Residences
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥78,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1962665

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥271,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥78,400/月
    賃料
    ¥1,040,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Canapaya Residences
    開発業者: Canapaya Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (1月 2019)
    階: 57
    建物: 2
    ユニット: 168
    プロジェクトエリア: 6,604 m2
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 3.5 Km
    所在地: バン・クロ, バンコク
    Canapaya Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    マリーナ マリーナ

    Canapaya Residences の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • 共同プール
      50.
    • サウナ
      2.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.

    Canapaya Residencesで利用可能なユニット

    売却 28 賃貸用 19
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥271,000,000
    ¥1,090,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥271,000,000
    ¥1,090,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 家具なし
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥203,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 170 m2 サイズ
    階 41 階
    外国人枠 家具なし 360°ビュー
    Updated 19時間前
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥271,000,000
    ¥1,090,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 248 m2 サイズ
    階 24 階
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥203,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 170 m2 サイズ
    階 44 階
    家具なし スカイラインビュー
    Updated 3週間前
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥121,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 一部家具付き リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥99,400,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 96 m2 サイズ
    階 45 階
    Thai 枠 家具なし レイクビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥94,400,000
    ¥1,080,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き 360°ビュー
    Updated 1ヶ月前
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥99,400,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 96 m2 サイズ
    階 19 階
    家具なし
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥1,500,000,000
    ¥1,510,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 999 m2 サイズ
    階 54 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥85,800,000
    ¥975,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥85,800,000
    ¥1,020,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 84 m2 サイズ
    階 31 階
    家具なし
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥1,500,000,000
    ¥1,510,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 999 m2 サイズ
    階 57 階
    家具なし
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥135,000,000
    ¥986,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 137 m2 サイズ
    階 25 階
    全家具付き シティビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥85,800,000
    ¥975,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 10 階
    家具なし
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥90,300,000
    ¥1,030,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥203,000,000
    ¥1,400,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 145 m2 サイズ
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥1,210,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥307,000,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥104,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 40 階
    家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥93,000,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥1,500,000,000
    ¥1,500,000/m2
    ベッド 10 ベッド
    バス 10 バス
    サイズ 1,000 m2 サイズ
    階 57 階
    家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥156,000,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 136 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥112,000,000
    ¥1,270,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 46 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥718,000,000
    ¥1,440,000/m2
    ベッド 8 ベッド
    バス 8 バス
    サイズ 500 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥1,150,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 92 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥1,500,000,000
    ¥1,500,000/m2
    ベッド 6 ベッド
    バス 9 バス
    サイズ 1,000 m2 サイズ
    階 56 階
    外国人枠 家具なし 360°ビュー
    Updated 1ヶ月前
    Canapaya Residencesで利用可能なユニット
    ¥1,500,000,000
    ¥1,510,000/m2
    ベッド 6 ベッド
    バス 9 バス
    サイズ 999 m2 サイズ
    階 56 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Canapaya Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (28)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Canapaya Residences で飼うことができます.
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥316で、¥78,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Canapaya Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,610 となっています。
    Saphan Taksin BTS は Canapaya Residences から最も近い BTS Station で、 3.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Canapaya Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,260,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    50%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    最高のリバービューコンドミニアム + ペット可!!
    検証済みゲスト, 2年前
    私はこのプロジェクトを数回訪れ、バンコクの数多くの物件を見た後、最終的にここで購入することに決めました。最高の川の景色と、コンドミニアムは非常にプライベートでペットにも優しいです!
    高級コンドミニアムからは美しいチャオプラヤー川の景色を眺めることができます。
    Yuchen Yang, 中国, 6年前
    コンドミニアムプロジェクトにとても満足しています。このコンドミニアムは美しいロケーションにあり、とてもプライベートな空間だと思います。道路沿いにある超高級コンドミニアムです。チャオプラヤー川にも隣接しているので、このコンドミニアムを購入することにしました。交通は非常に柔軟で、ラマ3世通りの主要道路からそれほど遠くないため、コンドミニアムへの移動は非常に便利です。コンドミニアムからわずか数分のところにコンビニエンスストア、レストラン、デパートがあります。プロジェクトのインテリアに関しては、超豪華です。プロジェクトに車で入るとすぐに、すべてが素敵で清潔に見えます。周辺には緑地があり、共用エリアにはプール、フィットネスセンター、サウナ、図書館、遊び場などの設備が完備しています。ロビーの前にCCTVが設置されていることにも気付きました。警備員もいます。私が購入した部屋には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。内部は非常に広々としており、家具が完備されており、超豪華で、チャオプラヤー川の美しい景色を眺めることができます。マンションを買っても間違いはない。値段に見合う価値がある。
    バンコク
    バン・クロ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Canapaya Residences 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Riverside Villa Condominium 1
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥158m
    月別賃貸
    ¥339K
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riverside Villa Condominium 2
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥90.3m - ¥167m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥271K - ¥384K
    竣工年
    11月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Star View
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    556
    売却価格
    ¥35.7m - ¥54.2m
    ▼ -24.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥145K - ¥587K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brighton Homeoffice Rama3
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥56.5m
    月別賃貸
    ¥402K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Salintara
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥64.6m - ¥248m
    月別賃貸
    ¥154K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Proud Villa
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥72.9m - ¥124m
    ▼ -7.3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    312
    売却価格
    ¥8.35m - ¥24.8m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.9K - ¥126K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Rama 3
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    484
    売却価格
    ¥16.3m - ¥71.2m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥65.5K - ¥768K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Esta Home Private Park
    所在地
    バン・クロ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥104m
    月別賃貸
    ¥361K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nue Riverest Ratburana
    所在地
    ラット・ブラナ, バンコーレム, バンコク
    住戸数
    1517
    売却価格
    ¥10.1m - ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Canapaya Residences 周辺プロジェクト
    節約
    Riverside Villa Condominium 1
    Riverside Villa Condominium 2
    Star View
    Brighton Homeoffice Rama3
    Salintara
    Proud Villa
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    The Key Rama 3
    Esta Home Private Park
    Nue Riverest Ratburana
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