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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Elegance Rama 5-2 で販売中
    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥72,200,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Elegance Rama 5-2 で販売中

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    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1908933
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    265 m2 屋内面積
    2 階
    7月 2010 完了
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    売却価格
    ¥72,200,000
    26

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き265 m2 一軒家 です。 バン・クン・コング, 非タブリでのLaddarom Elegance Rama 5-2プロジェクトの一部です。 そして7月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥72,200,000 (¥272,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 7, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・クン・コング, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -5.9 Km
    屋内面積 265 m2
    価格/m2 ¥272,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 527.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (7月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1908933

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥72,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laddarom Elegance Rama 5-2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2010)
    ユニット: 149
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 5.9 Km
    所在地: バン・クン・コング, 非タブリ
    Laddarom Elegance Rama 5-2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Laddarom Elegance Rama 5-2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Laddarom Elegance Rama 5-2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Laddarom Elegance Rama 5-2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Phlu MRT は Laddarom Elegance Rama 5-2 から最も近い MRT Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Laddarom Elegance Rama 5-2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・クン・コング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Laddarom Elegance Rama 5-2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥30.7m - ¥32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    ¥67.4K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥27.4m - ¥67.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥66.9m - ¥206m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prinyada Light Rama 5
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥19.8m - ¥21.1m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Rama 5-Nakorn In
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥32.4m - ¥54.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Ratchaphruek
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥50.5m - ¥77.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KUUN Ratchaphruek
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥78.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    Laddarom Elegance Rama 5-2 周辺プロジェクト
    節約
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Sammakorn Rama 5
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Prinyada Light Rama 5
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    The City Rama 5-Nakorn In
    Siwalee Ratchaphruek
    KUUN Ratchaphruek
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