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    4 ベッドルーム 一軒家 The Park 2 Rama 2-Bang Kachao で販売中
    バン・クラチャオ, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥21,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The Park 2 Rama 2-Bang Kachao で販売中

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    バン・クラチャオ, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1950068
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    208 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥21,300,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き208 m2 一軒家 です。 バン・クラチャオ, サムット・サコンでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥21,300,000 (¥103,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 15, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・クラチャオ, サムット・サコン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -20.2 Km
    屋内面積 208 m2
    価格/m2 ¥103,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1950068

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Park 2 Rama 2-Bang Kachao
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 266
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 20.2 Km
    所在地: バン・クラチャオ, サムット・サコン
    The Park 2 Rama 2-Bang Kachao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Park 2 Rama 2-Bang Kachaoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    The Park 2 Rama 2-Bang Kachao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The Park 2 Rama 2-Bang Kachao で飼うことができます.
    Wat Bang Bon は The Park 2 Rama 2-Bang Kachao から最も近い 寺院 で、 20.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Park 2 Rama 2-Bang Kachao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・サコン
    バン・クラチャオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    386
    売却価格
    ¥9.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    S Condo
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥4.05m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rangsiya Condo Home
    所在地
    マハチャイ, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    350
    売却価格
    ¥3.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smileland 3
    所在地
    Amphaeng, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    86
    売却価格
    ¥8.53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mahachai Muang Thong
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥31.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arika Ville
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    468
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Money ME Rama 2
    所在地
    Ban Ko, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    423
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruklada Mahachai
    所在地
    バン・ヤ・プラーク, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    288
    売却価格
    ¥26.2m - ¥28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benchasap Nakhon
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥10.6m - ¥14.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Na Chale Place
    所在地
    Khok Kham, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥22.5m - ¥85.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    The Park 2 Rama 2-Bang Kachao 周辺プロジェクト
    節約
    Baan One-D Mahachai-Khlong Khru
    S Condo
    Rangsiya Condo Home
    Smileland 3
    Mahachai Muang Thong
    Arika Ville
    The Money ME Rama 2
    Pruklada Mahachai
    Baan Benchasap Nakhon
    Na Chale Place
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