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バン・ラムン, 
この 町家 について
特徴
テラス
基本情報
リストアップされた日付
10月 17, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
町家
階
1
所在地
バン・ラムン, パタヤ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
-5 Km
屋内面積
72 m2
価格/m2
¥96,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
84 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2019)
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1951053
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,920,000
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lapatrada Village 5
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2019)
ユニット:
115
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ka Ting Lai Beach
- 5 Km
所在地:
バン・ラムン, パタヤ
Lapatrada Village 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Lapatrada Village 5 で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
72
84
ローン計算機
よくある質問
Lapatrada Village 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ka Ting Lai Beach は Lapatrada Village 5 から最も近い ビーチ で、 5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lapatrada Village 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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パタヤ
バン・ラムン
周辺環境概要
-
購入
¥6.14m - ¥5B -
FazWaz.jp で売却中
229 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.36m -
FazWaz.jp で賃貸用
43 物件 -
Bang Lamung Railway Station まで
車で 1.5 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 51.0 km / 47分
立地・周辺環境
Lapatrada Village 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Patta Define
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
374
売却価格
¥37.8m - ¥44.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patta Element
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
266
売却価格
¥28.6m - ¥35.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saen Charoen Orchid Park
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
85
売却価格
¥38.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
H Living Space Rong Po-Sukhumvit
所在地
タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
215
売却価格
¥9.97m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Laemchabang-Srisuvit
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
202
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klang Suan
所在地
タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
431
売却価格
¥12.3m - ¥13.4m
月別賃貸
¥77.4K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
Lapatrada Village 5 周辺プロジェクト
節約
Pattalet 2
Patta Define
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Saen Charoen Orchid Park
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