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バン・ムアン, バンイヤイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き159 m2 一軒家 です。 バン・ムアン, 非タブリでのRatcha Rama 5プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,100,000 (¥139,000/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ムアン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Sam Yaek Bang Yai MRT
-3.1 Km
屋内面積
159 m2
価格/m2
¥139,000
屋外エリア
20 m2
区画サイズ
159 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2014)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U81408
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,100,000
賃料
¥106,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ratcha Rama 5
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2014)
ユニット:
55
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Sam Yaek Bang Yai MRT
- 3.1 Km
所在地:
バン・ムアン, 非タブリ
Ratcha Rama 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
共同庭園エリア
Ratcha Rama 5で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
3
240
288
ローン計算機
よくある質問
Ratcha Rama 5 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sam Yaek Bang Yai MRT は Ratcha Rama 5 から最も近い MRT Station で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ratcha Rama 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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非タブリ
バン・ムアン
周辺環境概要
-
購入
¥1.73m - ¥181m -
FazWaz.jp で売却中
23 物件 -
賃料
¥56K - ¥142K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Sam Yaek Bang Yai MRT まで
車で 6.5 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.1 km / 41分
立地・周辺環境
Ratcha Rama 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Gusto Wongwaen-Rama 5
所在地
バン・ムアン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
274
売却価格
¥11.2m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villette Lite Rattanathibet
所在地
バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
390
売却価格
¥7.98m - ¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prapin 3
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
83
売却価格
¥7.11m - ¥42.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Viridian Home Kanchanapisek
所在地
バン・ムアン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
150
売却価格
¥42.7m - ¥60.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Wongwaen-Rattanathibet
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥40.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prukpirom Regent Pinklao
所在地
バン・ムアン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
209
売却価格
¥56m - ¥181m
月別賃貸
¥129K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Ratcha Rama 5 周辺プロジェクト
節約
Gusto Wongwaen-Rama 5
Baan Ratcha 2
Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
7days HOME
Villette Lite Rattanathibet
Baan Prapin 3
The Viridian Home Kanchanapisek
Nantawan Wongwaen-Rattanathibet
Prukpirom Regent Pinklao
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
