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    3 ベッドルーム 一軒家 Flora Ville Srinagarindra-Thepharak で販売中
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥71,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Flora Ville Srinagarindra-Thepharak で販売中

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    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1936184
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    189 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥71,800,000
    19

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き189 m2 一軒家 です。 バン・ミューアン, サムット・プラカンでのFlora Ville Srinagarindra-Thepharakプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥71,800,000 (¥380,000/m2) で購入でき、 月に¥187,000からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 19, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・ミューアン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -3 Km
    屋内面積 189 m2
    価格/m2 ¥380,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 492 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1936184

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,800,000
    賃料
    ¥187,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    32
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Flora Ville Srinagarindra-Thepharak
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 187
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 3 Km
    所在地: バン・ミューアン, サムット・プラカン
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Flora Ville Srinagarindra-Thepharakで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Srinagarindra BTS は Flora Ville Srinagarindra-Thepharak から最も近い BTS Station で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Flora Ville Srinagarindra-Thepharak you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    バン・ミューアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Nantawan Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥62.7m - ¥83.8m
    月別賃貸
    ¥166K - ¥547K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seasons Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥6.27m - ¥8.42m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K - ¥46.3K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thawi Thong 4
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Alley
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥7.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thepharak 3
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    432
    売却価格
    ¥3.16m - ¥3.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    2041
    売却価格
    ¥3.75m - ¥5.57m
    月別賃貸
    ¥21.1K - ¥29.5K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Home Town Thepharak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥10.5m - ¥11.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Thepharak - Bangna
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pongsakul 1
    所在地
    バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Flora Ville Srinagarindra-Thepharak 周辺プロジェクト
    節約
    Nantawan Srinakarin
    The Seasons Srinakarin
    Thawi Thong 4
    Supawan Alley
    Baan Thepharak 3
    Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin
    My Home Town Thepharak
    Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
    The Plant Thepharak - Bangna
    Pongsakul 1
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