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    3 ベッドルーム 一軒家 Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 で販売中
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥27,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 で販売中

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    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1956174
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    176 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2006 完了
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    売却価格
    ¥27,300,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き176 m2 一軒家 です。 バン・ラック・ノイ, 非タブリでのプロジェクトの一部です。 そして9月 2006に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,300,000 (¥155,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 全面改修済み全面改修済み (2024) BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 28, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT -1.4 Km
    屋内面積 176 m2
    価格/m2 ¥155,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 216 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2006)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,920/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1956174

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,920/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    開発業者: Casa Ville Co., Ltd.
    建設: 完了 (6月 2010)
    ユニット: 330
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Yai MRT - 1.4 Km
    所在地: バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 で飼うことができます.
    Bang Rak Yai MRT は Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 から最も近い MRT Station で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・ラック・ノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    所在地
    バンラクヤイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥45.1m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    所在地
    それを, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥56.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nanthana Garden 1
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    434
    売却価格
    ¥7.73m - ¥8.65m
    月別賃貸
    ¥31.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsaba Ville
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥8.15m - ¥8.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    所在地
    それを, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥48.7m
    月別賃貸
    ¥182K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Neerawan Villa
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    所在地
    バンラクヤイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バンラクヤイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    所在地
    バンラク・ファッタナ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Rattanathibet
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥91.1K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 周辺プロジェクト
    節約
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Nanthana Garden 1
    Butsaba Ville
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Neerawan Villa
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Maneerin Rattanathibet
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