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    4 ベッドルーム 一軒家 Mantana Westgate で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥113,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Mantana Westgate で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1959426
    6% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    286 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥113,000,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き286 m2 一軒家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥113,000,000 (¥396,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 29, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT -0.4 Km
    屋内面積 286 m2
    価格/m2 ¥396,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    286 m2
    区画サイズ 286 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1959426

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥113,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    16
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mantana Westgateの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mantana Westgate
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (1月 2022)
    ユニット: 293
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT - 0.4 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Mantana Westgate プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Mantana Westgateで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    Mantana Westgate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mantana Westgate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Talad Bang Yai MRT は Mantana Westgate から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Mantana Westgate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mantana Westgate 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bang Yai Square
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1264
    売却価格
    ¥3.28m - ¥10.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    IRIS Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    900
    売却価格
    ¥5.87m - ¥12.5m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eklada
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.73m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1986
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥15.7m - ¥19.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Buathongthani Park Ville 7
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanathibet Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥6.6m - ¥11.4m
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥45.5K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Yai Condo Town
    所在地
    サン・トン・ヒン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1658
    売却価格
    ¥1.59m - ¥3.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Bangyai Station
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1870
    売却価格
    ¥4.55m - ¥12.5m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥25K - ¥45.5K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpetch
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥31.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangyai City
    所在地
    サン・トン・ヒン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.15m - ¥45.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Bang Yai Square
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