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    3 ベッドルーム 一軒家 Orchid Villa Bangna-Trad で販売中
    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥16,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Orchid Villa Bangna-Trad で販売中

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    バン・サン・トン, バン・サン・トン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1890563
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    200 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2011 完了
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    売却価格
    ¥16,300,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バン・サン・トン, サムット・プラカンでのOrchid Villa Bangna-Tradプロジェクトの一部です。 そして11月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,300,000 (¥81,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 6, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・サン・トン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT -11.8 Km
    屋内面積 200 m2
    価格/m2 ¥81,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2011)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,060/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1890563

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,060/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Orchid Villa Bangna-Trad
    開発業者: Maryland
    建設: 完了 (11月 2011)
    ユニット: 250
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Suvarnabhumi MRT - 11.8 Km
    所在地: バン・サン・トン, サムット・プラカン
    Orchid Villa Bangna-Trad プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    テニスコート テニスコート

    Orchid Villa Bangna-Tradで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Orchid Villa Bangna-Trad に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥9で、¥2,060になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Suvarnabhumi MRT は Orchid Villa Bangna-Trad から最も近い MRT Station で、 11.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Orchid Villa Bangna-Trad you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    バン・サン・トン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Orchid Villa Bangna-Trad 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pleno Town Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥11.6m - ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thananda Theparak Km.24
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥12.9m - ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Graphic Place
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥34.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modi Villa Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    624
    売却価格
    ¥9.49m - ¥25.4m
    月別賃貸
    ¥43.1K - ¥151K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Biz Town Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥32.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥6.86m - ¥8.45m
    月別賃貸
    ¥30.2K - ¥34.5K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Life Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Swift Condo
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥4.74m - ¥7.33m
    月別賃貸
    ¥30.2K
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa France Abac Bangna
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥7.29m
    月別賃貸
    ¥30.2K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Latitude Condo Bangna-ABAC
    所在地
    バン・サン・トン, バン・サン・トン, サムット・プラカン
    住戸数
    143
    売却価格
    ¥6.47m
    月別賃貸
    ¥34.5K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Orchid Villa Bangna-Trad 周辺プロジェクト
    節約
    Pleno Town Bangna
    Baan Thananda Theparak Km.24
    Graphic Place
    Modi Villa Bangna
    Metro Biz Town Bangna
    Viia 7 Bangna by Apasiri
    U Life Condo
    Swift Condo
    Casa France Abac Bangna
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