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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Koon Suk 1 で販売中
    バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥14,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Koon Suk 1 で販売中

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    バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1948437
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥14,400,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 バンデア, パタヤでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥14,400,000 (¥80,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 11, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 バンデア, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Saray Beach -1.3 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥80,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    60 m2
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,260/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1948437

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,260/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Koon Suk 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2014)
    ユニット: 200
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Saray Beach - 1.3 Km
    所在地: バンデア, パタヤ
    Baan Koon Suk 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Koon Suk 1で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Koon Suk 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Koon Suk 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Saray Beach は Baan Koon Suk 1 から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Koon Suk 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    バンデア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Koon Suk 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Koon Suk
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥37.3m - ¥43.2m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥409K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AD Bangsaray Condo Lake and Resort
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    1353
    売却価格
    ¥3.46m - ¥8.91m
    月別賃貸
    ¥38.6K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mirunda Home
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bayview Residence
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Napapan Village
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sea Dreams Village
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥17.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ECO RESORT
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥17.7m - ¥61.4m
    ▲ 12.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Navy House 23
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥19.1m - ¥29.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Saray Green Feel
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mirage Condominium
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥9.32m
    ▼ -45.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Baan Koon Suk 1 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Koon Suk
    AD Bangsaray Condo Lake and Resort
    Mirunda Home
    Bayview Residence
    Napapan Village
    Sea Dreams Village
    ECO RESORT
    Navy House 23
    Bang Saray Green Feel
    Mirage Condominium
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