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    6 ベッドルーム 別荘 Autumn Villa で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥150,000,000
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    6 ベッドルーム 別荘 Autumn Villa で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1938480
    6 ベッドルーム
    6 バスルーム
    350.40 m2 屋内面積
    6 階
    1月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥150,000,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 6 バスルーム付き350.40 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのAutumn Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥150,000,000 (¥429,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 24, 2024
    Updated 10時間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 6
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Bang Rak Beach -0.4 Km
    屋内面積 350.40 m2
    価格/m2 ¥429,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 576 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ A3
    駐車場台 3
    プールサイズ 3m x 8m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1938480

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥150,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Autumn Villa
    開発業者: Autumn Life Properties
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Beach - 0.4 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Autumn Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ジャグジー ジャグジー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Autumn Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 6 ベッド
    Autumn Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Autumn Villa
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days
    10%
    第1回目分割払い
    Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.
    40%
    第2回目分割払い
    Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.
    15%
    第3回目分割払い
    Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.
    15%
    第4目分割払い
    Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.
    15%
    第5回目分割払い
    Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.
    5%

    よくある質問

    Autumn Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Rak Beach は Autumn Villa から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Autumn Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Autumn Villa
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    Reservation Fee. The contract is to be signed within 45 days
    10%
    第1回目分割払い
    Upon signing the Land Sale-Purchase Agreement. Land is transferred to the buyer and Construction Contract is signed.
    40%
    第2回目分割払い
    Upon completion of the Villa’s foundation, footing, and floor beams.
    15%
    第3回目分割払い
    Upon completion of the Villa’s framework, roof and pool structure, wall works, electrical piping, and plumbing system.
    15%
    第4目分割払い
    Upon completion of wall plastering, ceiling work and paint, air- conditioner installation, electrical wiring, and tiling.
    15%
    第5回目分割払い
    Upon completion of total construction work and installations whereby keys will be handed over to the owner.
    5%

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Plumeria Villa Bang Rak
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥78.3m - ¥96.3m
    月別賃貸
    ¥722K - ¥1.09m
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dreamland Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥96m - ¥138m
    月別賃貸
    ¥481K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Replay Residence & Pool Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    421
    売却価格
    ¥7.35m - ¥197m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥70K - ¥1.01m
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kakao Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥43.3m - ¥45.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Hillside Village Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥47.7m - ¥67.3m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥43.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Hillside Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥55.6m - ¥78.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Arisara Place
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥17.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥87.5K - ¥175K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arisara Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.4m - ¥13.6m
    月別賃貸
    ¥87.5K - ¥123K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥26.3m - ¥65.6m
    月別賃貸
    ¥184K - ¥346K
    竣工年
    6月 2007
    竣工状況
    竣工
    Autumn Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Plumeria Villa Bang Rak
    Dreamland Villas
    Replay Residence & Pool Villa
    Kakao Residence
    Hillside Village Samui
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
    Samui Hillside Village
    Arisara Place
    Baan Arisara Samui
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
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