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    1 ベッドルーム ペントハウス Beach Side Luxury Residence で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥48,800,000
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    1 ベッドルーム ペントハウス Beach Side Luxury Residence で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1933605
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    88 m2 サイズ
    4 階
    18 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥48,800,000
    7

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き88 m2 ペントハウス です。 Bo Phut, サムイ島でのBeach Side Luxury Residenceプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この ペントハウス を ¥48,800,000 (¥555,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 18, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 ペントハウス
    階 4
    ベッドルーム 1
    サイズ 88 m2
    価格/m2 ¥555,000
    ペット 全種類のペット同伴可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    会社
    家具
    家具なし
    ビュー シービュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Villa 1
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥37,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1933605

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥48,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥37,400/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Beach Side Luxury Residence
    開発業者: ROCKA GLOBAL CO., LTD
    建設: オーダーメイド (18 月)
    階: 4
    建物: 8
    ユニット: 64
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach - 0.3 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Beach Side Luxury Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥48,800,000
    ¥555,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000¥53,100,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000¥44,600,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シティビュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000¥44,600,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥36,100,000
    ¥419,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.22 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.40 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000¥53,100,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シティビュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 119.10 m2 サイズ
    階 2 階
    会社 家具なし シティビュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥53,100,000¥70,100,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.40 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シティビュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥70,100,000
    ¥561,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 125 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.40 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シティビュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.40 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residenceで利用可能なユニット
    ¥53,100,000
    ¥614,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 86.40 m2 サイズ
    階 4 階
    会社 家具なし シービュー
    Beach Side Luxury Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (19)

    ローン計算機

    よくある質問

    Beach Side Luxury Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥425で、¥37,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Beach Side Luxury Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,550 となっています。
    Choeng Mon Beach は Beach Side Luxury Residence から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Beach Side Luxury Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    Registration and Construction Beginning
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation work
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of ceiling/ roof
    20%
    第4目分割払い
    Completion of interiors
    15%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Beach Side Luxury Residence 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Balian Koh Samui Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥82.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Horizon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥39m - ¥147m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥653K - ¥1.47m
    竣工年
    7月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BASE Horizon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥92.6m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥926m
    月別賃貸
    ¥632K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Onyx
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥75.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Horizon Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥17.7m - ¥37.8m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥189K - ¥480K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Riana Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥28.1m - ¥34.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LilaWadi Village Cheong Mon
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥38m - ¥54.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Alex Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Samui Sway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥50.1m - ¥82.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Beach Side Luxury Residence 周辺プロジェクト
    節約
    The Balian Koh Samui Villas
    Horizon Villas
    BASE Horizon Villas
    Aura Villa
    Aura Onyx
    Horizon Residence
    Riana Samui
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Alex Villas
    Samui Sway
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