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    2 ベッドルーム 別荘 Golden Pool Villas (Phase 1) で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥26,600,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Golden Pool Villas (Phase 1) で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1954454
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    142.29 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥26,600,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き142.29 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥26,600,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 24, 2024
    Updated 3時間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Bangrak Pier -0.9 Km
    屋内面積 142.29 m2
    価格/m2 ¥187,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ C
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1954454

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Golden Pool Villas (Phase 1)
    開発業者: Nala Sawasdee Pool
    建設: オフプラン
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bangrak Pier - 0.9 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Golden Pool Villas (Phase 1) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Golden Pool Villas (Phase 1)で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Golden Pool Villas (Phase 1) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Golden Pool Villas (Phase 1)
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Signing of the contract for the construction work.
    30%
    第2回目分割払い
    When the list below completed. 2.1 Footing & stud column structure completed 2.2 Lower floor structure completed 2.3 2nd. floor structure completed 2.4 Roof Steel structure completed
    19%
    第3回目分割払い
    When the list below completed. 3.1 Roof finishes completed 3.2 Walls masonry completed 3.3 Walls cement render completed 3.4 Wall Finishes completed 3.5 Ceiling Finishes completed
    20%
    第4目分割払い
    When the list below completed. 4.1 Floor Finishes completed 4.2 Doors & windows completed 4.3 Sanitary ware completed 4.4 Painting completed
    18%
    第5回目分割払い
    When the list below completed. 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
    10%
    Golden Pool Villas (Phase 1)
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    Golden Pool Villas (Phase 1)
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    30%
    第2回目分割払い
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    第3回目分割払い
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    20%
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    10%

    よくある質問

    Golden Pool Villas (Phase 1) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bangrak Pier は Golden Pool Villas (Phase 1) から最も近い 埠頭 で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Golden Pool Villas (Phase 1) you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Golden Pool Villas (Phase 1)
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Signing of the contract for the construction work.
    30%
    第2回目分割払い
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    19%
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    20%
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    When the list below completed. 4.1 Floor Finishes completed 4.2 Doors & windows completed 4.3 Sanitary ware completed 4.4 Painting completed
    18%
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    10%
    Golden Pool Villas (Phase 1)
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Signing of the contract for the construction work.
    30%
    第2回目分割払い
    When the list below completed. 2.1 Footing & stud column structure completed 2.2 Lower floor structure completed 2.3 2nd. floor structure completed 2.4 Roof Steel structure completed
    20%
    第3回目分割払い
    When the list below completed. 3.1 Roof finishes completed 3.2 Walls masonry completed 3.3 Walls cement render completed 3.4 Wall Finishes completed 3.5 Ceiling Finishes completed
    19%
    第4目分割払い
    When the list below completed. 4.1 Floor Finishes completed 4.2 Doors & windows completed 4.3 Sanitary ware completed 4.4 Painting completed
    20%
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    10%
    Golden Pool Villas (Phase 1)
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Signing of the contract for the construction work.
    30%
    第2回目分割払い
    When the list below completed. 2.1 Footing & stud column structure completed 2.2 Lower floor structure completed 2.3 2nd. floor structure completed 2.4 Roof Steel structure completed
    20%
    第3回目分割払い
    When the list below completed. 3.1 Roof finishes completed 3.2 Walls masonry completed 3.3 Walls cement render completed 3.4 Wall Finishes completed 3.5 Ceiling Finishes completed
    20%
    第4目分割払い
    When the list below completed. 4.1 Floor Finishes completed 4.2 Doors & windows completed 4.3 Sanitary ware completed 4.4 Painting completed
    20%
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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Golden Pool Villas (Phase 1) 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Soho Residence Koh Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥69.3m - ¥85.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Residence 8
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Sway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥54.1m - ¥89.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    DAO Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥56.8m - ¥63.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥114m - ¥132m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    ¥864K - ¥1.14m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥30.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Bay Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥27.3m - ¥58.7m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥227K - ¥432K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥122m - ¥154m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Elite Neighborhood 2
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥40.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Elite Neighborhood 3
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥40.5m - ¥63.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Golden Pool Villas (Phase 1) 周辺プロジェクト
    節約
    Soho Residence Koh Samui
    Residence 8
    Samui Sway
    DAO Villas
    The Ridge
    Golden Pool Villas (Phase 2)
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    The Bay Ridge
    Elite Neighborhood 2
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