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    3 ベッドルーム 別荘 Samui Sway で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥50,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Samui Sway で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1766478
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    207 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥50,500,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き207 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのSamui Swayプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥50,500,000 (¥244,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 21, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach -1.2 Km
    屋内面積 207 m2
    価格/m2 ¥244,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ THE FLAT
    駐車場台 2
    プールサイズ 7.5m x 3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price N/A
    ユニットID U1766478

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Samui Sway
    開発業者: Samui Sway
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 14
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach - 1.2 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Samui Sway プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Samui Swayで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Samui Sway に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    First Concrete Floor
    20%
    第2回目分割払い
    Roof Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Aluminium Windows and Doors Installed
    20%
    第4目分割払い
    竣工時
    10%

    よくある質問

    Samui Sway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Choeng Mon Beach は Samui Sway から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Samui Sway you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    First Concrete Floor
    20%
    第2回目分割払い
    Roof Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Aluminium Windows and Doors Installed
    20%
    第4目分割払い
    竣工時
    10%

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Soho Residence Koh Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥64.2m - ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Alex Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    LilaWadi Village Cheong Mon
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥37.8m - ¥54.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Riana Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥28.1m - ¥34.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    DAO Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥52.6m - ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥113m - ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥25.3m - ¥54.3m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥400K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥101m - ¥133m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    ¥800K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Onyx
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥75.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥926m
    月別賃貸
    ¥632K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
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