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    4 ベッドルーム 別荘 Soho Residence Koh Samui で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥74,900,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Soho Residence Koh Samui で販売中 [Leasehold]

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1917540
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    187.60 m2 屋内面積
    1月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥74,900,000
    10

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き187.60 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島での Soho Residence Koh Samuiプロジェクトの一部です。 そして1月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥74,900,000 (¥399,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach -1.5 Km
    屋内面積 187.60 m2
    価格/m2 ¥399,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    174.90 m2
    区画サイズ 494.80 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Leasehold
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2026)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥11,000,000
    ビュー マウンテンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥62,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price ¥34.00/kWh
    Water Price ¥340.00/Cubic Meter
    ユニットID U1917540

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥74,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥62,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Soho Residence Koh Samui
    開発業者: MO Real Estate Thailand
    建設: オフプラン (1月 2026)
    ユニット: 11
    プロジェクトエリア: 8,400 m2
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach - 1.5 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Soho Residence Koh Samui プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    シャトルバス シャトルバス

    Soho Residence Koh Samui の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共用ジム
      2.
    • クラブハウス
      1.

    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥64,800,000
    ¥388,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 167 m2 サイズ
    区画サイズ 430 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥71,900,000
    ¥394,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 182.60 m2 サイズ
    区画サイズ 472.80 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥67,700,000
    ¥397,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 170.60 m2 サイズ
    区画サイズ 445.60 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥66,800,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 166 m2 サイズ
    区画サイズ 446 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥72,400,000
    ¥402,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 180 m2 サイズ
    区画サイズ 476.40 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥67,900,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 167.90 m2 サイズ
    区画サイズ 444.40 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥70,300,000
    ¥404,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 174.20 m2 サイズ
    区画サイズ 464.40 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥73,100,000
    ¥390,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 187.60 m2 サイズ
    区画サイズ 481.20 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥73,300,000
    ¥391,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 187.60 m2 サイズ
    区画サイズ 482.80 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥74,900,000
    ¥399,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 187.60 m2 サイズ
    区画サイズ 494.80 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samuiで利用可能なユニット
    ¥80,000,000
    ¥411,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 194.50 m2 サイズ
    区画サイズ 534 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Soho Residence Koh Samui に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    よくある質問

    Choeng Mon Beach は Soho Residence Koh Samui から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Soho Residence Koh Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    DAO Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥52.9m - ¥59.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Sway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥50.3m - ¥83.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥102m - ¥133m
    ▲ 27% 価格以上
    月別賃貸
    ¥804K - ¥1.06m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥25.4m - ¥54.6m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥402K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay Ridge
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥114m - ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alex Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    LilaWadi Village Cheong Mon
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥38m - ¥54.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Riana Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥28.1m - ¥34.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samui Emerald Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seasons Bangrak Sanam Bin
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥27.5m - ¥30.5m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥279K - ¥338K
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    Soho Residence Koh Samui 周辺プロジェクト
    節約
    DAO Villas
    Samui Sway
    The Ridge
    The Bay Condominium
    The Bay Ridge
    Alex Villas
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Riana Samui
    Samui Emerald Condominium
    The Seasons Bangrak Sanam Bin
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