2 ベッドルーム 町家 Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin で販売中

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Cha-Am, Cha-Am,フェチャブリ
ユニットID: U1944427
5% 賃貸料率
2 ベッドルーム
3 バスルーム
168 m2 屋内面積
2
1月 2016 完了

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き168 m2 町家 です。 Cha-Am, フェチャブリでのBoulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥43,500,000 (¥259,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 10月 4, 2024
Updated 1日前
物件の種類 町家
2
所在地 Cha-Am, フェチャブリ
ベッドルーム 2
最寄りのランドマーク Cha Am Beach -0.4 Km
屋内面積 168 m2
価格/m2 ¥259,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 133.20 m2
ペット 全種類のペット同伴可
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2016)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1944427

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥43,500,000
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinの他の 2 ベッドルーム 町家の平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
開発業者: N/A
建設: 完了 (1月 2016)
ユニット: 193
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Cha Am Beach - 0.4 Km
所在地: Cha-Am, フェチャブリ
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス

Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット

売却 12 賃貸用 6
Updated 5日前
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥43,300,000
¥289,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 150 m2 サイズ
区画サイズ 204 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥43,500,000
¥259,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 168 m2 サイズ
区画サイズ 133.20 m2 区画サイズ
全家具付き アンブロックオープンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥42,000,000
¥300,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 140 m2 サイズ
区画サイズ 151 m2 区画サイズ
プールビュー
Updated 1ヶ月前
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥46,400,000
¥244,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 190 m2 サイズ
区画サイズ 260 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥38,000,000
¥223,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 170 m2 サイズ
区画サイズ 202.80 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥53,000,000
¥368,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 144 m2 サイズ
区画サイズ 50 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥48,600,000
¥337,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 144 m2 サイズ
区画サイズ 200 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥177,000,000
¥662,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 267 m2 サイズ
区画サイズ 20 m2 区画サイズ
一部家具付き パーシャルシービュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥33,100,000
¥219,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 151 m2 サイズ
区画サイズ 200 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥45,900,000
¥289,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 159 m2 サイズ
区画サイズ 132.80 m2 区画サイズ
シービュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥216,000,000
¥811,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 267 m2 サイズ
区画サイズ 336.40 m2 区画サイズ
全家具付き シービュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hinで利用可能なユニット
¥177,000,000
¥884,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 200 m2 サイズ
区画サイズ 322 m2 区画サイズ
全家具付き シービュー
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)

ローン計算機

よくある質問

Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Cha Am Beach は Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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フェチャブリ
Cha-Am

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Oriental Beach Cha Am
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
20
売却価格
¥54.1m - ¥101m
▲ 19% 価格以上
月別賃貸
¥158K
竣工年
2月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cha-Am Grand Condotel
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
1195
売却価格
¥29.7m - ¥65.5m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BLU Cha Am - Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
491
売却価格
¥7.89m - ¥29.1m
▼ -6.2% 値下り
月別賃貸
¥33.8K - ¥74.4K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thew Talay Blue Sapphire
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
421
売却価格
¥15.8m - ¥34.7m
▼ -5.8% 値下り
月別賃貸
¥85.6K - ¥135K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thew Talay Aquamarine
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
270
売却価格
¥19.2m - ¥176m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥99.2K - ¥117K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chaan Talay
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
175
売却価格
¥29.3m - ¥158m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥27.9m - ¥28.8m
▼ -30% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le' Breeze Resort
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
1500
売却価格
¥6.72m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thew Lom
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
808
売却価格
¥5.41m - ¥29.1m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
¥31.5K - ¥54.1K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Beach Palace
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
70
売却価格
¥13.5m - ¥18.5m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥180K - ¥225K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
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