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    3 ベッドルーム 別荘 Terra da Luz で販売中
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥67,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Terra da Luz で販売中

    (2 レビュー)
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1919923
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    310 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2019 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥67,500,000
    16

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き310 m2 別荘 です。 Chang Phueak, チェンマイでのTerra da Luzプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥67,500,000 (¥218,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 2, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 3
    所在地 Chang Phueak, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Maya Lifestyle Shopping Center -1.9 Km
    屋内面積 310 m2
    価格/m2 ¥218,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 218 m2
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1919923

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥67,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Terra da Luz
    開発業者: Iconized Construction And Development Limited Partnership
    建設: 完了 (11月 2019)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Maya Lifestyle Shopping Center - 1.9 Km
    所在地: Chang Phueak, チェンマイ
    Terra da Luz プロジェクト詳細

    Terra da Luzで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Terra da Luz に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Maya Lifestyle Shopping Center は Terra da Luz から最も近い ショッピングモール で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Construction Contract
    25%
    第3回目分割払い
    契約後から月数
    65%
    第4目分割払い
    引渡し時
    ¥849,000


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    A single house in the heart of a good environment
    Withichai W., タイ, 4年前
    I am a foreigner, but I am married to a Chiang Mai girl, and I had to relocate to Chiang Mai permanently. At first, I was looking for a house in ​​the Chang Phuak area. After inspecting it, I found the Terra da Luz, a detached home that is the perfect size for my family. This house meets my needs and my wife the most. The house is spacious, and some areas are airy and comfortable. Besides, this house is styled in a modern style which is suitable for the project atmosphere. It is also decorated with quality furniture and perfectly allocated, making it a perfect look. This house has a 3-bedroom which is the perfect size for a small family like my family. The project is located not far from the main road with convenient transportation and close to many shops, restaurants, or tourist attractions. Overall, it is considered okay, especially since the neighbors are nice and friendly.
    Outstanding building, near Maya Mall
    Jackky Chan, 中国, 4年前
    The village has a very modern and unique design. I am interested in a house type called Grand Sapphire which has 3 bedrooms and 3 bathrooms. The house is beautiful, outstanding, and every room in the house is connected, so I can have a pool view from every bedroom as it's in the middle of the house. It makes me feel like living in a good resort. The neighborhood is quiet. Traveling to Maya shopping mall takes about 7-10 minutes only.
    チェンマイ
    Chang Phueak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Terra da Luz 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥11.8m - ¥33.4m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.71m - ¥7.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Promt Business Home
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥23.3m - ¥31.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hilltania Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥14.8m - ¥19.7m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥76.1K - ¥144K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Convention Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥13.5m - ¥31.7m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Next Jedyod
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.42m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ing Doi
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥97.3m - ¥152m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K - ¥296K
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Seven Stars Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥6.75m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One Plus Jed Yod Condo
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥5.71m - ¥11.8m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥55K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J.C. Hill Place Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥6.34m - ¥7.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    Terra da Luz 周辺プロジェクト
    節約
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Promt Business Home
    Hilltania Condominium
    Convention Condominium
    The Next Jedyod
    Baan Ing Doi
    Seven Stars Condominium
    One Plus Jed Yod Condo
    J.C. Hill Place Condominium
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