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    1 ベッドルーム マンション Life Phahon-Ladprao で販売中
    チャトチャック, チャトチャック,バンコク
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    売却価格
    ¥26,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Life Phahon-Ladprao で販売中

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    チャトチャック, チャトチャック,バンコク
    ユニットID: U1835678
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    35 m2 サイズ
    29 階
    6月 2024 完了
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    売却価格
    ¥26,400,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35 m2 マンション です。 チャトチャック, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2024に竣工されました。. この マンション を ¥26,400,000 (¥753,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 16, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 29
    ベッドルーム 1
    サイズ 35 m2
    価格/m2 ¥753,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Life Phahon-Ladprao
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,560/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1835678

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,560/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Life Phahon-Ladpraoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Life Phahon-Ladprao
    開発業者: AP (Thailand)
    建設: 完了 (6月 2024)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 598
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 Km
    所在地: チャトチャック, バンコク
    Life Phahon-Ladprao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Life Phahon-Ladprao の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      40.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同庭園エリア
      屋上

    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット

    売却 102 賃貸用 6
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥24,100,000
    ¥689,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥18,600,000
    ¥665,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥22,900,000
    ¥656,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥19,500,000
    ¥698,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥43,900,000
    ¥814,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 36 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,300,000
    ¥760,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.58 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥45,500,000
    ¥796,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 57.14 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥22,400,000
    ¥784,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥753,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 29 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.15 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥50,500,000
    ¥777,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.06 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥22,400,000
    ¥784,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.58 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,700,000
    ¥758,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.18 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥53,400,000
    ¥821,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.06 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,700,000¥27,400,000
    ¥751,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.55 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥54,000,000
    ¥829,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.06 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,800,000¥28,100,000
    ¥774,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.58 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,800,000¥27,100,000
    ¥754,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.55 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥54,500,000
    ¥838,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.06 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥54,100,000
    ¥831,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65.06 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    ¥767,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.98 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥68,200,000
    ¥844,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.84 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥26,900,000
    ¥765,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.15 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥68,400,000
    ¥846,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.84 m2 サイズ
    階 36 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥27,000,000¥27,700,000
    ¥760,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.55 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥68,500,000
    ¥847,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.84 m2 サイズ
    階 37 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥773,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.02 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥773,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.02 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥27,100,000
    ¥771,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.15 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladpraoで利用可能なユニット
    ¥27,200,000
    ¥778,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.95 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Life Phahon-Ladprao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (102)

    ローン計算機

    よくある質問

    Life Phahon-Ladprao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥9,560になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Phahon-Ladprao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    CentralPlaza Lat Phrao は Life Phahon-Ladprao から最も近い ショッピングモール で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥228,000
    頭金
    within 1 month after the booking date
    12%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    88%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    チャトチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Life Phahon-Ladprao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Line Phahonyothin Park
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥16.8m - ¥50.1m
    ▼ -8.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥250K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    1615
    売却価格
    ¥19.1m - ¥51m
    ▼ -1.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥228K
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Ladprao
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥19.5m - ¥68.1m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    ¥91.1K - ¥432K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Abstracts Phahonyothin Park
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    1012
    売却価格
    ¥11.4m - ¥27.8m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥127K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Ladprao Valley
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    1140
    売却価格
    ¥20m - ¥50.5m
    ▼ -2.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥219K
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    所在地
    チャトチャック, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Phaholyothin
    所在地
    チャトチャック, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    828
    売却価格
    ¥22.3m - ¥45.5m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥159K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Exclusive Place
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥6.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Crest Park Residences
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    429
    売却価格
    ¥31.8m - ¥108m
    ▲ 24.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥114K - ¥341K
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Vibe
    所在地
    チョンフォン, チャトチャック, バンコク
    住戸数
    940
    売却価格
    ¥17.5m - ¥51.1m
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥109K
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    竣工
    Life Phahon-Ladprao 周辺プロジェクト
    節約
    The Line Phahonyothin Park
    Life Ladprao
    M Ladprao
    Abstracts Phahonyothin Park
    Life Ladprao Valley
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Supalai Park Phaholyothin
    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
    The Line Vibe
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