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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 30 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Choeng Thale, プーケットでのOcean Sandsプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥14,800,000 (¥492,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,800,000
CAM料金
¥7,640/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ocean Sands
開発業者:
Ocean Group Asia
建設:
完了 (1月 2019)
階:
6
建物:
N/A
ユニット:
213
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
- 2.8 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Ocean Sands プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
Ocean Sandsで利用可能なユニット
スタジオ
1
30.10
4
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
第2回目分割払い
Land Preparation
15%
第3回目分割払い
Construction Start
10%
第4目分割払い
Foundations Completion
10%
第5回目分割払い
Structural Completion
10%
第6回目分割払い
Doors & Windows of unit
10%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥255で、¥7,640になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ocean Sands では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,550 となっています。
Laguna Beach は Ocean Sands から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ocean Sands you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥425,000 第1回目分割払い Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days) 35% 第2回目分割払い Land Preparation 15% 第3回目分割払い Construction Start 10% 第4目分割払い Foundations Completion 10% 第5回目分割払い Structural Completion 10% 第6回目分割払い Doors & Windows of unit 10% 第7回目分割払い 引渡し時 10%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
4,312 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
760 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.5 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.6 km / 22分
立地・周辺環境
Ocean Sands 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥271m - ¥376m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Two Villas Tara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥316K - ¥1.05m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Prestige
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥184m - ¥203m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pirak Villa Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥168m - ¥283m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pirak Condominium Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥22.3m - ¥96.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥227m - ¥296m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥317m - ¥320m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Ocean Sands 周辺プロジェクト
節約
Villoft Zen Living
Punyisa Layan
Laguna Village Residences Phase 8
Two Villas Tara
Botanica Prestige
The Park Villa
Pirak Villa Cherngtalay
Pirak Condominium Cherngtalay
Erawana Grand
Island Collection