• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 別荘 Phuree Sala で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    戻る
    売却価格
    ¥92,800,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Phuree Sala で販売中

    (2 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1944681
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 12月 31, 2025
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    268 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥92,800,000
    31

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き268 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのPhuree Salaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥92,800,000 (¥346,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 4, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -0.8 Km
    屋内面積 268 m2
    価格/m2 ¥346,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 396 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1944681

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥92,800,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Phuree Salaの他の 3 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phuree Sala
    開発業者: AQ Estate
    建設: 完了 (2月 2014)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 0.8 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Phuree Sala プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Phuree Salaで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Phuree Sala に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phuree Sala では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Phuree Sala から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phuree Sala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    Down Payment Plan (4 Time)
    40%
    第2回目分割払い
    Transfering
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    レビュー

    4.4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    この家を買うのは間違っていない
    Violetta Mendes, スウェーデン, 4年前
    個人的に、私はこの場所が好きです。ヴィラはきれいに装飾されています。私たちが泊まったヴィラは、2ベッドルームの2階建てのヴィラです。調理に非常に便利な設備の整ったキッチンがあります。このプロジェクトはバンタオ ビーチに近く、車でわずか 5 分という静かな場所にあります。この家を買うのは間違いではない。価格は少し高いかもしれませんが、それだけの価値があると考えられています。
    絶好のロケーション！
    Johny Youth, アメリカ, 5年前
    雰囲気は静かで日陰です。大きなプライベートプールとジャグジーがあります。インテリアは美しく、朝の新鮮な空気に適したオープンプランのエリアに家具一式が揃っています。場所は完璧で、バンタオビーチやスリンビーチに近く、ショップ、レストラン、スーパーマーケットの中心であるボートアベニューなどのその他の施設にも近いです。そして最も重要なことは、スタッフが親切です。家族でここに来たのは短い時間でしたが、本当に感動しました！
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Phuree Sala 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥203m - ¥306m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Title Legendary-Bang Tao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    637
    売却価格
    ¥19m - ¥64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Diamond Resort Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥20.3m - ¥51.8m
    月別賃貸
    ¥135K - ¥676K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mandala
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥115m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥676K - ¥1.13m
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Condominium Bang Tao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥20.7m - ¥141m
    ▲ 6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥135K - ¥257K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Harmony Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥135m
    月別賃貸
    ¥225K - ¥811K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sudara Phase 1
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥43.5m - ¥123m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥77.5m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Poetry Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥246m - ¥298m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    SOLE MIO Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥28.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Phuree Sala 周辺プロジェクト
    節約
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
    The Title Legendary-Bang Tao
    Diamond Resort Phuket
    Baan Mandala
    Diamond Condominium Bang Tao
    The Harmony Villa
    Sudara Phase 1
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Poetry Villas
    SOLE MIO Condominium
    トップページへ戻る
    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon サフ マイカオ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    別荘 近くの売却中 Choeng Thale 別荘 を購入する カマラ 別荘 を購入する Si Sunthon 別荘 を購入する Thep Krasattri 別荘 を購入する カトゥ 別荘 を購入する サフ 別荘 を購入する パトン 別荘 を購入する
    Ko Kaeo 別荘 を購入する Pa Khlok 別荘 を購入する マイカオ 別荘 を購入する
    もっと
    Choeng Thale の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 ペントハウス 一軒家 Whole buildings
    町家 ホテル・リゾート 店屋 Retail spaces オフィス
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国