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    3 ベッドルーム 別荘 The Ozone Villas で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥107,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 The Ozone Villas で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1946680
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    277 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥107,000,000
    17

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き277 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥107,000,000 (¥386,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -1.3 Km
    屋内面積 277 m2
    価格/m2 ¥386,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 300 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥68,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1946680

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥107,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥68,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Ozone Villas
    開発業者: TION STAR GROUP CO., LTD
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 42
    プロジェクトエリア: 64,923 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 1.3 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    The Ozone Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    スパ スパ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    The Ozone Villas の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      1.
    • 敷地内レストラン
      1.
    • 共用ジム
      2.
    • クラブハウス
      1.
    • スパ
      1.

    The Ozone Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Ozone Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Ozone Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Ozone Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥68,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Ozone Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥683,000 となっています。
    Bang Tao Beach は The Ozone Villas から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Ozone Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    ¥911,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Structure Piling & Foundation Complete
    35%
    第3回目分割払い
    Construction completion
    25%
    第4目分割払い
    引渡し時
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Ozone Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Ozone Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥22.5m - ¥71.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Signature Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    344
    売却価格
    ¥15.6m - ¥83.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Oasis Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    328
    売却価格
    ¥20.7m - ¥83.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥126m - ¥148m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ozone Grand Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥193m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Bellevue Lagoon Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥21.2m - ¥23.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sabai Pool Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.7m
    月別賃貸
    ¥273K - ¥387K
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CANVAS Cherngtalay
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥36.4m - ¥89.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Boat Avenue Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥191m
    月別賃貸
    ¥1.59m
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥41.4m - ¥77.4m
    月別賃貸
    ¥341K - ¥546K
    竣工年
    5月 1993
    竣工状況
    竣工
    The Ozone Villas 周辺プロジェクト
    節約
    The Ozone Condominium
    The Ozone Signature Condominium
    The Ozone Oasis Condominium
    The Ozone Residences
    The Ozone Grand Residences
    Bellevue Lagoon Phuket
    Sabai Pool Villa
    CANVAS Cherngtalay
    Boat Avenue Residence
    Allamanda 2 & 3 Condominium
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