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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き202 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのTrichada Tropicalプロジェクトの一部です。. この 別荘 は基本価格 ¥93,400,000 (¥462,000/m2) で購入でき、 月に¥764,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 16, 2024
Updated
3日前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Laguna
-2.1 Km
屋内面積
202 m2
価格/m2
¥462,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
309 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1933647
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥93,400,000
賃料
¥764,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Trichada Tropical
建設:
完了 (10月 2019)
ユニット:
25
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laguna
- 2.1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Trichada Tropical プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Trichada Tropicalで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 7
3
2
202
309
ローン計算機
よくある質問
Trichada Tropical では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Trichada Tropical では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥318,000 となっています。
Laguna は Trichada Tropical から最も近い 開発 で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Trichada Tropical you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good spacious villa with a great atmosphere
My friends and I rented a villa at Trichada Tropical for a Thai friend's birthday party. I am very impressed with this villa because the area is very spacious. You will feel comfortable while staying here. Trichada Tropical is a private villa with a very good atmosphere and environment. It is suitable for really relaxing or for a party.
Moreover, Trichada Tropical is also not far from beautiful beaches such as Bang Tao Beach and Surin Beach. My friends and I can travel comfortably. It is considered matching my needs. If someone is looking for a villa to relax or to party, recommended here!
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
4,312 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
760 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.3 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.8 km / 24分
立地・周辺環境
Trichada Tropical 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Teak Phuket Phase 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥143m - ¥178m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Gardens by Vichara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
37
月別賃貸
¥211K - ¥1.39m
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palms Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥101m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥71.6m - ¥80m
月別賃貸
¥547K - ¥589K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥63.2m
月別賃貸
¥758K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nebu Residences Bangtao
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
89
売却価格
¥11.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Vinzita Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥75.8m - ¥86.3m
月別賃貸
¥547K - ¥589K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villas Pasak Phase 2
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥82.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Wynn Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥130m - ¥172m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Trichada Tropical 周辺プロジェクト
節約
The Teak Phuket
The Teak Phuket Phase 2
The Gardens by Vichara
The Palms Villa Pasak
Nicky Villas
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Nebu Residences Bangtao
Vinzita Pool Villas
The Regent Villas Pasak Phase 2
The Wynn Phuket