• メニュー
    • お問い合わせ
    5 ベッドルーム 別荘 Vichuda Hills で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    戻る
    売却価格
    ¥312,000,000 ¥387,000,000
    内覧予約

    5 ベッドルーム 別荘 Vichuda Hills で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U149563
    5% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    1,830 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2002 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥312,000,000
    ¥387,000,000
    30

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き1,830 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2002に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥312,000,000 (¥170,000/m2) で購入でき、 月に¥1,370,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2020
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Layan Beach -1.6 Km
    屋内面積 1,830 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 5,600 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2002)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥109,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U149563

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥312,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥109,000/月
    賃料
    ¥1,370,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Vichuda Hills
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2006)
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1.6 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Vichuda Hills プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Vichuda Hillsで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 5 ベッド
    Vichuda Hills に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Layan Beach は Vichuda Hills から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Vichuda Hills you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Lovely Villa close to Layan beach
    Margert Cozart, アメリカ, 5年前
    Lovely villa on the hillside, close to Layan beach, which is charming and quiet with lots of privacy. This place is suitable for the family who loves peace. The villa comes with complete facilities and a car park. We love the large windows in the bedrooms, which allow good ventilation and natural lighting that streams inside. Moreover, the pool, garden, and rooms are spacious, well maintained, with CCTV. Security guards are friendly. We had a pleasant time there and want to recommend this place to others!!!
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Vichuda Hills 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥125m - ¥237m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side I
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥125m - ¥237m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Sunpao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥71.7m - ¥176m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥455K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    La Colline
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥196m - ¥1.27B
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.59m - ¥5.46m
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Terra Grove Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥32.9m - ¥285m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Serene Condo Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥21.6m - ¥89.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Akra Collection Layan 2
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥122m - ¥269m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urban Scapes Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kiara Reserve Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥182m - ¥501m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Aileen Villas Layan Phase 5
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥77.4m - ¥130m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Vichuda Hills 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Lake Side II
    Botanica Lake Side I
    Villa Sunpao
    La Colline
    Terra Grove Layan
    Serene Condo Layan
    Akra Collection Layan 2
    Urban Scapes Layan
    Kiara Reserve Residence
    Aileen Villas Layan Phase 5
    トップページへ戻る
    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri サフ Si Sunthon マイカオ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    別荘 近くの売却中 Choeng Thale 別荘 を購入する サフ 別荘 を購入する Thep Krasattri 別荘 を購入する マイカオ 別荘 を購入する Si Sunthon 別荘 を購入する カマラ 別荘 を購入する Pa Khlok 別荘 を購入する
    Ko Kaeo 別荘 を購入する カトゥ 別荘 を購入する パトン 別荘 を購入する
    もっと
    Choeng Thale の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 ペントハウス 一軒家 Whole buildings
    町家 ホテル・リゾート 店屋 Retail spaces オフィス
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国