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    2 ベッドルーム ペントハウス Whizdom Station Ratchada-Thapra で販売中
    ダオ・カノン, トン・ブリ,バンコク
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    売却価格
    ¥50,700,000
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    2 ベッドルーム ペントハウス Whizdom Station Ratchada-Thapra で販売中

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    ダオ・カノン, トン・ブリ,バンコク
    ユニットID: U1954945
    Tenant-Occupied until 1月 31, 2025
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    67 m2 サイズ
    36 階
    8月 2018 完了
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    売却価格
    ¥50,700,000
    8

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き67 m2 ペントハウス です。 ダオ・カノン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この ペントハウス を ¥50,700,000 (¥756,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 24, 2024
    Updated 6時間前
    物件の種類 ペントハウス
    階 36
    ベッドルーム 2
    サイズ 67 m2
    価格/m2 ¥756,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1954945

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Whizdom Station Ratchada-Thapra
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (8月 2018)
    階: 37
    建物: N/A
    ユニット: 690
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Talat Phlu BTS - 0.2 Km
    所在地: ダオ・カノン, バンコク
    Whizdom Station Ratchada-Thapra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット

    売却 22 賃貸用 10
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 2週間前
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥26,200,000
    ¥748,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き パークビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥50,700,000
    ¥756,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67 m2 サイズ
    階 36 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥12,000,000
    ¥520,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 34 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥32,100,000
    ¥669,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥630,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥16,500,000
    ¥549,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 32 階
    Thai 枠 シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥37,200,000
    ¥620,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥17,100,000
    ¥611,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 35 階
    全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥37,500,000
    ¥624,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 21 階
    全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥17,000,000
    ¥608,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥17,100,000
    ¥611,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥15,700,000
    ¥560,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.02 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥15,500,000
    ¥553,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.02 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥20,100,000
    ¥608,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33 m2 サイズ
    階 34 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥19,000,000
    ¥541,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥16,500,000
    ¥610,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥12,200,000
    ¥530,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.09 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥14,000,000
    ¥608,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥569,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.02 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥533,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.09 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥18,200,000
    ¥543,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.50 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥18,600,000
    ¥555,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 33.50 m2 サイズ
    階 20 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapraで利用可能なユニット
    ¥15,300,000
    ¥494,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.94 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Whizdom Station Ratchada-Thapra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (22)

    ローン計算機

    よくある質問

    Whizdom Station Ratchada-Thapra では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥203で、¥13,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom Station Ratchada-Thapra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,260 となっています。
    Talat Phlu BTS は Whizdom Station Ratchada-Thapra から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Station Ratchada-Thapra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    ダオ・カノン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Whizdom Station Ratchada-Thapra 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    所在地
    ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    627
    売却価格
    ¥9.32m - ¥22.2m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥68.2K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Sathorn Sierra
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1971
    売却価格
    ¥12.7m - ¥30.4m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥61.4K - ¥136K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Sathorn-Thapra
    所在地
    ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    1219
    売却価格
    ¥9.6m - ¥25.5m
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥100K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Taksin-Thapra
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    829
    売却価格
    ¥10m - ¥21.8m
    ▼ -38.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥43.2K - ¥56.8K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zelle+ Talat Phlu Station
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥8.91m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Orchid TalatPhlu
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    581
    売却価格
    ¥8.64m - ¥9.55m
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥38.6K
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    711
    売却価格
    ¥12.2m - ¥35.8m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥52.3K - ¥123K
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rye Talat Phlu
    所在地
    Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    422
    売却価格
    ¥8.14m
    月別賃貸
    ¥38.6K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    所在地
    ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    879
    売却価格
    ¥11.3m - ¥18.6m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.9K - ¥114K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Grand Taksin
    所在地
    ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
    住戸数
    566
    売却価格
    ¥10.5m - ¥15.8m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥50K - ¥127K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Whizdom Station Ratchada-Thapra 周辺プロジェクト
    節約
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Life Sathorn Sierra
    Aspire Sathorn-Thapra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Regent Orchid TalatPhlu
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Rye Talat Phlu
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    The Parkland Grand Taksin
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