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    4 ベッドルーム 一軒家 Golden Neo Bangna - Suanluang で販売中
    Dokmai, Prawet,バンコク
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    売却価格
    ¥27,600,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Golden Neo Bangna - Suanluang で販売中

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    Dokmai, Prawet,バンコク
    ユニットID: U1913643
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    136 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥27,600,000
    21

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き136 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのGolden Neo Bangna - Suanluangプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥27,600,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 19, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Dokmai, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -5 Km
    屋内面積 136 m2
    価格/m2 ¥203,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 142.80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1913643

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Golden Neo Bangna - Suanluang
    開発業者: FRASER CENTREPOINT LIMITED
    建設: 完了 (5月 2020)
    ユニット: 146
    プロジェクトエリア: 43,200 m2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 5 Km
    所在地: Dokmai, バンコク
    Golden Neo Bangna - Suanluang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    BBQエリア BBQエリア
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    Golden Neo Bangna - Suanluangで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Golden Neo Bangna - Suanluang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Golden Neo Bangna - Suanluang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Golden Neo Bangna - Suanluang から最も近い Airport Rail Link Station で、 5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Golden Neo Bangna - Suanluang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Dokmai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centro Bangna-Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥37.5m
    月別賃貸
    ¥295K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Pattanakarn
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥16m - ¥37.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    356
    売却価格
    ¥29.4m - ¥143m
    月別賃貸
    ¥232K - ¥316K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥35.4m - ¥101m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥505K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Lagoon 2
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥61m
    月別賃貸
    ¥295K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Stories Onnut-Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥13.3m - ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Bangna-Wongwaen
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥56.8m - ¥75.8m
    月別賃貸
    ¥400K - ¥1.47m
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    388
    売却価格
    ¥34.9m - ¥52.6m
    月別賃貸
    ¥177K - ¥274K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Navy Place Condominium
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥4.21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Garden Home 7
    所在地
    Dokmai, Prawet, バンコク
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥58.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Golden Neo Bangna - Suanluang 周辺プロジェクト
    節約
    Centro Bangna-Wongwaen
    Siri Place Pattanakarn
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Blue Lagoon 2
    Stories Onnut-Wongwaen
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Navy Place Condominium
    Phanason Garden Home 7
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