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JPY - ￥
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Dokmai, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き245 m2 一軒家 です。 Dokmai, バンコクでのTHE SONNE Srinakarin – Bangnaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥67,500,000 (¥276,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 10, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
Dokmai, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-2.9 Km
屋内面積
245 m2
価格/m2
¥276,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
201.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥73,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1931773
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥67,500,000
CAM料金
¥73,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
THE SONNE Srinakarin – Bangna
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
19,200 m2
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 2.9 Km
所在地:
Dokmai, バンコク
THE SONNE Srinakarin – Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
THE SONNE Srinakarin – Bangnaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
¥67,500,000
¥276,000/m2
3
ベッド
4
バス
245
m2
サイズ
201.60
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥113,000,000
¥231,000/m2
8
ベッド
8
バス
488
m2
サイズ
326.40
m2
区画サイズ
一部家具付き
アンブロックオープンビュー
¥93,400,000
¥234,000/m2
4
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥115,000,000
¥235,000/m2
6
ベッド
8
バス
488
m2
サイズ
324
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
THE SONNE Srinakarin – Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
THE SONNE Srinakarin – Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥301で、¥73,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は THE SONNE Srinakarin – Bangna から最も近い ショッピングモール で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at THE SONNE Srinakarin – Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Dokmai
周辺環境概要
-
購入
¥1.35m - ¥414m -
FazWaz.jp で売却中
153 物件 -
賃料
¥35.9K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
94 物件 -
Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) まで
車で 4.0 km / 10分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.8 km / 32分
立地・周辺環境
THE SONNE Srinakarin – Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nirun Ville 8
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥23.9m - ¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Lalana
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
576
売却価格
¥5.41m
月別賃貸
¥35.8K - ¥50.5K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niran Residence 3
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
1218
売却価格
¥1.35m - ¥4.13m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park View Villa Bang Phli
所在地
バン・ケオ, Prawet, バンコク
住戸数
145
売却価格
¥35.8m
月別賃貸
¥29.5K
竣工年
4月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
所在地
ノンボン, Prawet, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥589K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Bangna - Wongwaen
所在地
Dokmai, Prawet, バンコク
住戸数
261
売却価格
¥83.8m - ¥105m
月別賃貸
¥505K - ¥674K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
所在地
バン・ケオ, Prawet, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥74.1m - ¥294m
月別賃貸
¥77.1K - ¥547K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
THE SONNE Srinakarin – Bangna 周辺プロジェクト
節約
Ruanrom Housing
Nirun Ville 8
Baan Suan Lalana
Niran Residence 3
Park View Villa Bang Phli
Niran Residence 2
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
Mantana Bangna - Wongwaen
Bangkok Boulevard Bangna Km.5