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    3 ベッドルーム 一軒家 Greenville Don Hua lor で販売中
    ドン・フア・ロー, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥13,600,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Greenville Don Hua lor で販売中

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    ドン・フア・ロー, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1899002
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    165 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2014 完了
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    売却価格
    ¥13,600,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き165 m2 一軒家 です。 ドン・フア・ロー, パタヤでのGreenville Don Hua lorプロジェクトの一部です。 そして8月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥13,600,000 (¥82,400/m2) で購入でき、 月に¥106,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 全面改修済み全面改修済み (2024) 改装されたキッチン改装されたキッチン (2024) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 1, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ドン・フア・ロー, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi -11.6 Km
    屋内面積 165 m2
    価格/m2 ¥82,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    120 m2
    区画サイズ 236 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2014)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,200/月
    掲載者
    N/A
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1899002

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥21,200/月
    賃料
    ¥106,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Greenville Don Hua lor
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2014)
    ユニット: 97
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Centralplaza Chonburi - 11.6 Km
    所在地: ドン・フア・ロー, パタヤ
    Greenville Don Hua lor プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Greenville Don Hua lorで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Greenville Don Hua lor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Centralplaza Chonburi は Greenville Don Hua lor から最も近い ショッピングモール で、 11.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Greenville Don Hua lor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    ドン・フア・ロー

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Greenville Don Hua lor 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Parinda Condo Town
    所在地
    ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    480
    売却価格
    ¥1.99m - ¥2.92m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Idol Private
    所在地
    ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beston Condominium
    所在地
    ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    474
    売却価格
    ¥4.65m - ¥5.29m
    月別賃貸
    ¥23.3K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arada Ville Napa-Don Hua Lo
    所在地
    Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥8.46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Amata Miracle Condo
    所在地
    ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥4.65m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Townhome Amata Chonburi
    所在地
    ドン・フア・ロー, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥8.46m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Family Land Napa
    所在地
    Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.13m - ¥8.46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    East Land and House
    所在地
    Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.5m - ¥6.98m
    月別賃貸
    ¥21.1K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Krung Thai Chon Buri
    所在地
    Na Pa, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saenrak 5 Nong Tamlueng-Chak Samo
    所在地
    Nong Tamlueng, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Greenville Don Hua lor 周辺プロジェクト
    節約
    Parinda Condo Town
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    Beston Condominium
    Arada Ville Napa-Don Hua Lo
    Amata Miracle Condo
    Townhome Amata Chonburi
    Family Land Napa
    East Land and House
    Ban Krung Thai Chon Buri
    Saenrak 5 Nong Tamlueng-Chak Samo
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