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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Thai Village 2 で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥14,000,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Baan Thai Village 2 で販売中

    (1 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1905682
    6% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 15, 2026
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    156 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥14,000,000
    27

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き156 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのBaan Thai Village 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2008に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥14,000,000 (¥89,600/m2) で購入でき、 月に¥67,900からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 1, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -5.9 Km
    屋内面積 156 m2
    価格/m2 ¥89,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 294 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2008)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1905682

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,000,000
    賃料
    ¥67,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Thai Village 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2008)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 5.9 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    Baan Thai Village 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Thai Village 2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Thai Village 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Thai Village 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Hua Hin Beach は Baan Thai Village 2 から最も近い ビーチ で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Thai Village 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    2.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    The houses are good for relaxation!
    Teera C., タイ, 6年前
    The houses here are very peaceful and private. Best for relaxation! It's very spacious, comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, car parking, and a swimming pool. The construction of the villa is durable and good standard materials. The project has a very good security system and is located close to Hua Hin Beach, only 15 minutes driving. You can also drive to other places easily because it's not crowded and there are traffic jams. The project is also close to a golf course, and there are many convenience stores nearby. The road is quiet and high security. It's very worthwhile. Overall, I think it's okay for both price and location.
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Thai Village 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sunshine Hill's
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥17.7m - ¥19.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunshine International Residences
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    ¥139K - ¥185K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Legacy Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.3m - ¥28.6m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥189K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Water Garden
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥43.8m - ¥61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The peninsula
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥37.5m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sunshine Mountain One
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pegasus Hua Hin Pool Villa
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥25.2m - ¥26.8m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prime Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥18.1m - ¥18.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natural Hill 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥15.3m - ¥37.8m
    ▼ -31.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.6K - ¥75.8K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Lavallee Town 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥10.1m - ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    Baan Thai Village 2 周辺プロジェクト
    節約
    Sunshine Hill's
    Sunshine International Residences
    The Legacy Hua Hin
    The Water Garden
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    The Prime Hua Hin
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