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    3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee The Vintage で販売中
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥10,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee The Vintage で販売中

    (1 レビュー)
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1927719
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    12月 2016 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥10,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLa Vallee The Vintageプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥10,200,000 (¥102,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 4, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -7.5 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥102,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 162 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1927719

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 La Vallee The Vintageの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: La Vallee The Vintage
    開発業者: LHM Property Group
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 198
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 7.5 Km
    所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
    La Vallee The Vintage プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    La Vallee The Vintageで利用可能なユニット

    売却 7 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    La Vallee The Vintage に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    La Vallee The Vintage では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Hua Hin Beach は La Vallee The Vintage から最も近い ビーチ で、 7.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at La Vallee The Vintage you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    2.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ビンテージ ヨーロッパ スタイルで装飾された家
    Mariela Trogdon, オーストラリア, 5年前
    ここでのプロジェクトは非常に新しくて大規模です。家にはさまざまなタイプやサイズがあります。私の家族が住んでいるのは、ビンテージのヨーロッパ風に装飾された 2 階建ての家です。駐車場は2台分あり、ペット用の小さな庭や家庭菜園もあります。この家は大家族に適しています。共用エリアには屋外スイミングプールがあり、村の周りにはよく手入れされた公園があります。入り口には警備員と監視カメラが設置されています。静かで平和な村ですが、ビーチやショッピングモールからは10キロほど離れているので、旅行にはあまり印象がありません。また、このルートを通る公共交通機関はありません。この家では、平和とプライバシーを必要とする別荘に適した海の景色を眺めることができません。
    ホアヒン
    ヒン・レク・ファイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    La Vallee The Vintage 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ladasiri 3
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥9.64m - ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Village Town 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥10.7m - ¥22m
    月別賃貸
    ¥84.2K
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Vallee Residence
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥14.3m - ¥22.7m
    月別賃貸
    ¥189K
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avatar Manor
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥15.1m - ¥63.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BNF Grand Ville Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Worasa Pool Villa HuaHin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥15.2m - ¥16m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    所在地
    タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥40m
    月別賃貸
    ¥168K - ¥206K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nice Breeze 9
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥14.9m - ¥46.3m
    ▼ -34.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥114K - ¥232K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Legacy Hua Hin
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.3m - ¥28.6m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥189K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natural Hill 2
    所在地
    ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥15.3m - ¥37.8m
    ▼ -31.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.6K - ¥75.8K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    La Vallee The Vintage 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ladasiri 3
    La Vallee Village Town 2
    La Vallee Residence
    Avatar Manor
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Nice Breeze 9
    The Legacy Hua Hin
    Natural Hill 2
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