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    スタジオ マンション COBE Ratchada-Rama 9 で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    ¥26,100,000
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    スタジオ マンション COBE Ratchada-Rama 9 で販売中

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    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1962595
    7% 収益保証 3 年間
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    25.20 m2 サイズ
    27 階
    6月 2025 オフプラン
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    ¥26,100,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 25.20 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Huai Khwang, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして6月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥26,100,000 (¥1,040,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 マンション
    階 27
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 25.20 m2
    価格/m2 ¥1,040,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ STU
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,220/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1962595

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,220/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    家賃収入保証
    7%
    保証期間
    3 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: COBE Ratchada-Rama 9
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: オフプラン (6月 2025)
    階: 29
    建物: 12
    ユニット: 1612
    プロジェクトエリア: 20,276 m2
    最寄りのランドマーク Thailand Cultural MRT - 1 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    COBE Ratchada-Rama 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    シガー・ラウンジ シガー・ラウンジ
    キッズプール キッズプール
    ラウンジ ラウンジ
    シャトルバス シャトルバス

    COBE Ratchada-Rama 9 の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • クラブハウス
      1.
    • レセプションロビーエリア
      1.

    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥19,500,000¥21,200,000
    ¥609,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥14,100,000
    ¥593,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.76 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥19,900,000¥21,200,000
    ¥621,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥14,100,000
    ¥593,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.76 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥21,200,000
    ¥694,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.53 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥14,900,000
    ¥609,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥21,600,000
    ¥673,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥14,900,000
    ¥609,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥21,600,000
    ¥673,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥627,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥21,600,000
    ¥708,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.53 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥627,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥21,900,000
    ¥684,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥627,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥679,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.32 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥627,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,000,000
    ¥721,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.53 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥631,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,400,000
    ¥631,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,600,000
    ¥638,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥15,700,000
    ¥624,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.20 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥16,000,000
    ¥654,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24.50 m2 サイズ
    階 21 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥25,700,000
    ¥1,000,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25.76 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥697,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.02 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 で利用可能なユニット
    ¥25,700,000
    ¥1,080,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23.76 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    COBE Ratchada-Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (77)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Booking 1
    ¥225,000
    第1回目分割払い
    Booking 2
    5%
    第2回目分割払い
    Booking 3
    5%
    第3回目分割払い
    Booking 4
    5%
    第4目分割払い
    契約締結時
    5%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    80%

    よくある質問

    COBE Ratchada-Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥247で、¥6,220になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。COBE Ratchada-Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,250 となっています。
    COBE Ratchada-Rama 9 は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Thailand Cultural MRT は COBE Ratchada-Rama 9 から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Booking 1
    ¥225,000
    第1回目分割払い
    Booking 2
    5%
    第2回目分割払い
    Booking 3
    5%
    第3回目分割払い
    Booking 4
    5%
    第4目分割払い
    契約締結時
    5%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    COBE Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Wellington
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1002
    売却価格
    ¥16.3m - ¥158m
    ▲ 8.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.2K - ¥903K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Wellington 2
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1092
    売却価格
    ¥14m - ¥30.3m
    月別賃貸
    ¥61K - ¥135K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Artisan Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1337
    売却価格
    ¥14m - ¥64.8m
    ▼ -8.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.2K - ¥158K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Parc Priva
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥186m - ¥339m
    ▲ 15.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.13m
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    875
    売却価格
    ¥9.26m - ¥18.5m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.1K - ¥99.4K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1844
    売却価格
    ¥9.48m - ¥27.1m
    ▲ 4.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥38.4K - ¥90.3K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Cultural Center
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1324
    売却価格
    ¥7.9m - ¥31.6m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.4K - ¥81.3K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight at Huay Kwang Station
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    597
    売却価格
    ¥9.94m - ¥15.8m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.2K - ¥90.3K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Living Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.63m - ¥32.5m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.1K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Homes Ratchada 10
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1414
    売却価格
    ¥6.32m - ¥17.2m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥99.4K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    COBE Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Wellington
    Supalai Wellington 2
    Artisan Ratchada
    Parc Priva
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Lumpini Ville Cultural Center
    U Delight at Huay Kwang Station
    City Living Ratchada
    Supalai City Homes Ratchada 10
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